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慕了!黄埔区重金扶持商业,五星级购物中心最高补贴五千万

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早在2020年,黄埔区就提出建设“一主二副、一轴三带、多节点”的商业布局,规划期内建成8个高端商圈、新建63个社区商业中心、布局1400家品牌连锁便利店。

黄埔计划打造基层商圈、中间层商圈、顶层商圈三层商务业态。基层商圈是以街区商业、社区商业、邻里中心等为主要商业模式的商业区,中间层商圈将引进类似吉之岛、OLE超市等高端超市品牌。至于顶层商圈,则希望打造出一个五星、甚至超五星的购物中心。

随着广州建设国际消费中心城市步伐逐步加快,近日《广州黄埔区 广州开发区 广州高新区加快国际消费中心城市建设扶持办法》印发实施,明确提出对购物中心、商业街区、品牌首店、高端酒店等大力扶持,打造“一刻钟便民生活圈”。



五星级购物中心最高补贴5000万

在行业引领方面,黄埔明确了支持高标准建设购物中心、支持新建优质购物中心、支持建设新零售生活超市的扶持条件、标准及对象。

支持在本区高标准建设购物中心。对获批五星购物中心的,按照项目投资额的10%给予运营方最高5000万元的一次性扶持。对中国连锁百强企业运营的新建购物中心,营业面积3万平方米以上且开业后正常营业1年以上的,给予运营方500万元的一次性扶持。

支持在本区新建优质购物中心。对开业后正常营业1年以上且开业率90%以上,营业面积2万平方米以上、5万平方米以上、8万平方米以上的,分别给予运营方100万元、200万元、300万元的一次性扶持。

支持在本区建设新零售生活超市。对新开设的营业面积3000平方米以上、5000平方米以上、1万平方米以上,开业后正常营业1年以上的,分别给予运营方30万元、60万元、90万元的一次性扶持。

特色商业街区最高补贴500万

在转型升级方面,黄埔明确了支持现有购物中心优化升级、支持新建或改造示范特色商业街区、支持其他载体进行商业化改造的扶持条件、标准及对象。

支持现有购物中心优化升级。对改造投资额500万元以上的,政策有效期内择优遴选不超过5家购物中心,按照改造投资额的30%给予项目运营方最高500万元的一次性扶持;对创建绿色商场并获得国家级绿色商场称号的,给予30万元的一次性扶持。

支持新建或改造示范特色商业街区。对完善基础设施配套、统一经营管理和招商运营,实际(改造)投资额1500万元以上的,政策有效期内择优遴选不超过3条商业街,按照实际(改造)投资额的30%给予项目运营方最高500万元的一次性扶持。

支持其他载体进行商业化改造。对依据相关规定改造后新增商业面积3000平方米以上的,政策有效期内择优遴选不超过2个项目,按照改造投资额的30%给予项目运营方最高500万元的一次性扶持。

开设亚洲首店最高补贴1000万

支持引进国外知名品牌首店。对在本区开设亚洲首店、中国(内地)首店、广州首店的国外知名品牌的企业,对其开设首店的项目投资总额超过100万元的,按照该店项目投资总额的30%,分别给予最高1000万元、800万元、500万元的一次性扶持。

支持引进本土知名品牌首店。对在本区开设中国(内地)首店、广州首店的本土知名品牌的企业,对其开设首店的项目投资总额超过50万元的,按照该店项目投资总额的30%,分别给予最高500万元、300万元的一次性扶持。

支持引进免税店。对在本区开设免税店的企业,按照项目投资总额的30%给予最高200万元的一次性扶持。

支持引进体验店。对在本区开设科技品牌或独角兽企业体验店的,对其开设体验店营业面积200平方米以上,且项目投资总额超过200万元的,按照该店项目投资总额的30%给予最高200万元的一次性扶持。

支持引进中华老字号。对在本区开设中华老字号门店的企业,按照该店项目投资总额的30%给予最高50万元的一次性扶持。

对成功引进上述国外知名品牌首店、免税店、本土知名品牌首店、体验店、中华老字号的企业,按照每引进1家名店分别给予50万、50万、25万、15万、10万元的标准,给予一次性扶持。

五星级酒店最高补贴500万

在多元住餐方面,黄埔明确了支持新建五星级、四星级标准的高端酒店、支持酒店重新装修、支持在本区新建且正式营业的住宿、餐饮连锁品牌首店、鼓励高端餐饮品牌在本区设店经营的扶持条件、标准及对象。

对在政策有效期内新建且达到《旅游饭店星级的划分与评定GB/T 14308-2010》中五星级、四星级标准的高端酒店,分别给予500万元、100万元的一次性扶持。

对在政策有效期内,进行重新装修且装修成本2500万元以上的酒店,按其装修成本10%给予最高300万元的一次性扶持。

对在本区新建且正式营业的住宿、餐饮连锁品牌首店,按其投资总额30%,分别给予最高150万元、50万元的一次性扶持。

鼓励高端餐饮品牌在本区设店经营,按其单个门店装修成本30%给予最高300万元的一次性扶持。

参照新加坡经验建设便民社区商业中心

在打造“一刻钟便民生活圈”方面,则明确了支持城市更新项目参照新加坡经验建设便民社区商业中心的扶持条件、标准及对象。

支持城市更新项目参照新加坡经验建设便民社区商业中心。对开业后正常营业1年以上且开业率90%以上,计容面积1.5万平方米以上、3万平方米以上的便民社区商业中心,政策有效期内择优遴选不超过10家,按照项目投资额的30%,分别给予运营方最高500万元、800万元的一次性扶持。

此外,对带动性强、地方经济发展贡献大的重点项目,经区政府、管委会同意,另行予以重点扶持。

南都记者 王艳玲

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