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毛坯房价1.4万元/㎡!西区添1080套房!中海泉润公园地块规划公示

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近日,徐州铜山区自然资源和规划局网站发布了泉润公园D地块的规划公示,规划建设15栋18层的小高层住宅楼,共计1080户,小区人车分流,地下停车位1111辆。

该地块于今年6月26日被中海摇中,成交楼面价6803.06元/㎡,溢价率36.07%,上限毛坯房均价14000元/㎡。有消息称该地块中海和金地商置联合开发,由金地操盘。


该项目位于江苏省徐州市铜山区纬十一路北侧,泉润公园东侧,地块总用地面积61002.00㎡,总建筑面积180475.30㎡,容积率2.20,建筑密度16.16%,绿地率35.10%。


项目距离地铁一号线杏山子站5号口以及S3号线(规划中)火花路站较近,西面就是徐州泉润公园、卧牛山公园等生态资源,周边比较成熟的是商业湖西雅苑跟荣盛城沿街商铺,地块自带一所12班幼儿园,还有徐州市火花学校、光荣巷小学开元分校、矿山医院等配套,规划的占地114亩的徐州妇幼保健院新院距离项目也不远。


该项目相邻的是泉润公园东A地块,该地块于今年6月26日被保利摇中,成交楼面价约6713元/㎡溢价率34.07%,上限毛坯房价14000元/㎡,地块占地面积30041㎡,建筑面积72098.4㎡,容积率2.4,建筑密度20.0%,绿地率35.0%。小道消息称,该项目将由保利和万科联合开发。

其次荣盛·山湖樾也在项目附近,该地块于今年4月23日出让,荣盛以11.78亿竞,成交楼面价9994元/㎡,溢价率77.14%。成为仅次于西区地价第二贵地块!该项目共计规划12栋楼、768套房源,容积率2.2,有洋房和小高层两种产品。从规划图中看到,其中144m²以下620套,144m²以上户型148套。目前位于苏宁广场的展厅已经开放,从目前官方的宣传来看,山湖樾项目主打山湖景观资源。

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