网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

恒大爆雷了,无数买房人付了首付和全款,最后工程烂尾停工

0
分享至

#恒大地产# 恒大爆雷了,无数买房的人,付了首付和全款,最后工程烂尾停工,或者交房遥遥无期,可以说这一波大雷让很多人都意想不到。



近年来由于房地产管控措施的逐渐收紧,越来越多的地方开始对于房地产市场逐层加码,不管是提升房子首付比例,还是提升房贷利率,或者严格限制二手房交易,或者限制新房购买资格。

这个政策从一方面保证了很多买房者利益,让市场上面的投机买房,还有恶意炒房屯房现象有所改变,但是同样的对于刚需买房者同样也是一个不小的打击,因为首付比例提升,很多买房者突然首付不够了,没有买房资格了!

还有的更是突然莫名其妙就被上涨的首付和月供直接逼退,而房地产目前的价格依旧处于高位,既不能疯狂涨房价,又不能降价出售,所以很多楼盘相当于被冻住了,这对于无数开放商而言简直是致命一击。

要知道开发商本来赚的就是差价,高价从政府那里拍来的土地,之后缴纳了各种税费,马不停蹄的投入到新房的建设当中,之后在房子建设当中,就开始出售期房,利用买房用户的首付款或者全款,然后再马不停蹄的开始下一步跑马圈地。

在房地产蓬勃发展的那些年,这种模式可以说立竿见影,因为其对于资金的回笼效率要求极高,同时还要求有些健康的现金流,所以很多开发商都是边盖边卖,然后再用资金进行快速流转。

但是这种模式在近年来却受到了巨大冲击,一方面是期房越来越不好卖,很多期房都盖好了,可是依旧没有卖完,资金出现巨大缺口,另外一方面,曾经因为贷款买地给银行的还款期限却越来越近。

而这样的结果最大的后果就是房子烂尾,施工终止,同时开发商跑路,以前的很多楼盘都因为这样的原因,最后让无数购房者多年的辛苦买房钱一夜之间打了水漂,各种鬼楼和烂尾楼屡见不鲜。

只是没想到这次会轮到恒大,这样的大的房地产开发商,出现这样工程烂尾还有资金链断裂,也是极为罕见,由此可见,如今的房地产市场,即使对于一些大的房地产开发商,依旧是如同寒冬,一不小心就会万劫不复,你说呢?#恒大集团否认破产重组#

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
AirPods第三代发布:约人民币1154元

AirPods第三代发布:约人民币1154元

中关村在线
2021-10-19 01:24:41
俄罗斯、车臣特种部队战士爆发冲突,卡德罗夫的侄子被带离

俄罗斯、车臣特种部队战士爆发冲突,卡德罗夫的侄子被带离

俄罗斯观察者
2021-10-19 06:05:02
日本在地下1000米深处,储存了5万吨超纯水,20多年来目的何在?

日本在地下1000米深处,储存了5万吨超纯水,20多年来目的何在?

你好科普
2021-10-18 11:07:22
34分+11板,重返篮网不辱使命!格里芬说得没错,杜兰特需要你!

34分+11板,重返篮网不辱使命!格里芬说得没错,杜兰特需要你!

世界体育圈
2021-10-18 21:22:31
大学教授被噪音干扰10年,愤而用震楼器反击,结果邻居表示很委屈

大学教授被噪音干扰10年,愤而用震楼器反击,结果邻居表示很委屈

放眼观察
2021-10-13 21:48:03
我们格局都小了 M1 Pro和M1 Max让我们都“炸”了

我们格局都小了 M1 Pro和M1 Max让我们都“炸”了

手机中国
2021-10-19 04:43:27
又一个千亿龙头房企倒下?50多个烂尾楼盘,460亿债务压身

又一个千亿龙头房企倒下?50多个烂尾楼盘,460亿债务压身

唐铭讲娱乐
2021-10-16 15:28:09
广东化州:初中女孩溺水死亡起疑点,家属恳切立案调查

广东化州:初中女孩溺水死亡起疑点,家属恳切立案调查

数码科技大搜索记录
2021-10-18 20:43:11
婆婆立AA家规,隔天儿媳把陪嫁房退还娘家,婆婆:还有我儿一半呢

婆婆立AA家规,隔天儿媳把陪嫁房退还娘家,婆婆:还有我儿一半呢

无秘私语
2021-10-19 00:53:44
2021年北京公务员将招3600人,年薪仅15万

2021年北京公务员将招3600人,年薪仅15万

公考侠
2021-10-18 21:38:03
中美会晤第3天,美国突然放出重磅消息,“中国疫苗”在全球炸锅

中美会晤第3天,美国突然放出重磅消息,“中国疫苗”在全球炸锅

东方之星号
2021-10-15 15:07:30
抗日老兵娶日本女战俘,隐居四川几十年,晚年发现妻子有百亿资产

抗日老兵娶日本女战俘,隐居四川几十年,晚年发现妻子有百亿资产

汉江忆史
2021-10-16 10:47:58
中国最年轻的军官:8岁特招入伍,国家给发工资,如今怎么样了

中国最年轻的军官:8岁特招入伍,国家给发工资,如今怎么样了

青丝茧
2021-10-17 11:55:51
神舟十三号径向对接,差点把空间站顶翻?俄罗斯人刚干了两次!

神舟十三号径向对接,差点把空间站顶翻?俄罗斯人刚干了两次!

老粥科普
2021-10-16 17:20:28
父子二人拍了26年的同一张照片

父子二人拍了26年的同一张照片

时刻新闻资讯
2021-10-18 10:11:29
广州开打新冠疫苗加强针!接种14日后抗体可增至10-30倍

广州开打新冠疫苗加强针!接种14日后抗体可增至10-30倍

羊城派
2021-10-19 08:40:11
11个月,北京226人主动投案,包括市教委副主任、国企董事长等

11个月,北京226人主动投案,包括市教委副主任、国企董事长等

新京报北京知道
2021-10-18 18:40:16
美核潜艇撞上南海养殖箱,致使5万斤海产逃脱?央视首次回应来了

美核潜艇撞上南海养殖箱,致使5万斤海产逃脱?央视首次回应来了

海峡军武
2021-10-18 15:00:59
没白等!从近46万降至34.3万,标配全时四驱+8AT,比保时捷还漂亮

没白等!从近46万降至34.3万,标配全时四驱+8AT,比保时捷还漂亮

新车完全试驾手册
2021-10-17 19:13:22
为啥宝宝见到“某人”,会突然大哭?并非迷信,父母心里要清楚

为啥宝宝见到“某人”,会突然大哭?并非迷信,父母心里要清楚

布谷妈妈
2021-10-19 02:07:04
2021-10-19 11:42:44
唐戈
唐戈
肥唐说
3863文章数 52556关注度
往期回顾 全部

房产要闻

最新数据!海口限购新政满月 房屋销量降一成多

头条要闻

驾校教练强脱他人裤子猥亵 检方:认罪认罚可从宽处理

头条要闻

驾校教练强脱他人裤子猥亵 检方:认罪认罚可从宽处理

体育要闻

NBA中年危机:被卷进垃圾堆的"巨星"们

娱乐要闻

佟丽娅挑战女团造型 穿抹胸超妩媚

财经要闻

科技要闻

苹果发布会:性能炸裂的新MBP,14999元起

汽车要闻

比S4马力大 索纳塔N Line Night特别版搭2.5T

态度原创

时尚
艺术
本地
数码
公开课

专访王俊凯:当三字弟弟变成凯哥

艺术要闻

游于园——关于明代私家园林实景绘画

本地新闻

爷青回!《仙剑7》官宣重启「仙侠梦」

数码要闻

易评机:苹果M1 Pro/Max炸场,给Intel们致命一击

公开课

“小时候觉得月薪4千很多,直到去了拉萨。”