网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

阜阳最新公告!即将实施!

0
分享至

你家小区物业收费明细知晓吗?

房屋漏水、脱皮有人修没?

另外,物业有没有

断水、断电为由催缴物业费?


近期,市房屋管理局起草了

《阜阳市住宅小区物业管理条例(征求意见稿)》

面向社会征求意见和建议

你关心的问题

如今有了终于有了答案!


物管会要有辖区政府及相关部门参与

《条例》明确,物业管理委员会由街道办事处(乡镇政府)、居(村)民委员会、公安、城管执法指派人员和业主代表组成,业主代表的人数不得少于总人数的二分之一。


业主代表人选由街道办事处(乡镇政府)通过听取业主意见、召开座谈会等方式,在自愿参加的业主中推荐产生。街道办事处(乡镇政府)应当在物业管理委员会成立前,在物业管理区域内公示物业管理委员会成员名单。

物业管理委员会主任由街道办事处(乡镇政府)指派的代表担任。

专业经营设备维护更新

不得动用物业费

新建住宅物业管理区域内的供水、供电、供气、通信等专业经营设施设备及相关管线,应当符合国家技术标准和技术规范,并与主体工程同时设计、施工、交付。建设项目竣工验收完成备案起三个月内,建设单位应当依法将专业经营设施设备及相关管线移交给专业经营单位维护管理,专业经营单位应当接收。

移交给专业经营单位维护管理的设施设备及相关管线,其维修、养护、更新等费用,由专业经营单位依法承担,不得从物业服务费和专项维修资金中列支。

物业服务人不公示信息

最高罚五千元

物业服务人应当在物业管理区域内显著位置如实公示、及时更新下列信息,告知全体业主:项目负责人的基本情况、联系方式以及物业服务投诉电话;物业服务内容和标准、收费项目和标准等;电梯、消防等设施设备维修保养单位名称、联系方式,电梯维护保养支出情况;物业服务费和公共收益收支情况、上一年度公共水电费用分摊情况;物业管理区域内车位、车库的使用情况等。业主对公示内容提出异议的,物业服务人应当予以答复。未公示相关信息或者公布失实的,处一千元以上五千元以下罚款。


以断水、断电等方式恶意催费

最高罚五万元

物业服务人不得以业主拖欠物业服务费为由,减少物业服务内容或者降低物业服务质量和标准,中断或者以限时限量等方式限制或者变相限制供水、供电、供气、供热,以及实施其他损害业主合法权益的行为。

出现以上行为,处一万元以上五万元以下罚款。

动用维修资金

需业主“双三分之二”表决

维修资金使用方面,物业共用部位、共用设施设备维修、更新和改造工程应当由物业管理区域内专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上业主参与表决,并经参与表决专有部分面积占比二分之一以上的业主且人数占比二分之一以上的业主同意,并在物业管理区域内公示不少于5日,无异议后实施。

此外,在发生危及房屋使用和人身财产安全等紧急情况,需要采取应急措施对共用部位、共用设施设备进行维修、更新、改造才能消除的,可以认定为应急维修,应急维修项目由业主委员会、物业服务人或居(村)民委员会提出建议和使用方案,并报县(市、区)物业管理行政主管部门审核后,即可实施应急维修。

怎么样?

是不是每一条都与我们的生活密切相关!

当然要是有更好的建议或意见

也可于10月8日前以信函邮寄或电子邮件形式

反馈至阜阳市房屋管理局物业科

电子邮箱:2334671398@qq.com

期待,你的金点子哦!

via:阜阳新闻网

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
TVB港剧“第一腿”,也是港姐中的90后,镜头中没少卖弄“优势”

TVB港剧“第一腿”,也是港姐中的90后,镜头中没少卖弄“优势”

文昌读书
2021-10-24 16:36:01
休斯顿世乒赛大揭秘,名单赛程赛制均出炉,国乒或将爆冷

休斯顿世乒赛大揭秘,名单赛程赛制均出炉,国乒或将爆冷

乒乓看世界
2021-10-25 02:20:17
索帅玄学失败中场换衣服无济于事!球迷半场愤而离场,内维尔倒戈

索帅玄学失败中场换衣服无济于事!球迷半场愤而离场,内维尔倒戈

罗米的曼联博客
2021-10-25 04:01:03
广东两地发现6名密接者!深圳两个区发布提醒:这些人员尽快测核酸

广东两地发现6名密接者!深圳两个区发布提醒:这些人员尽快测核酸

深圳晚报
2021-10-24 13:28:08
德尔塔再次变异!美国发现高传染性新变体,福奇的预言要成真?

德尔塔再次变异!美国发现高传染性新变体,福奇的预言要成真?

李春光
2021-10-21 18:15:36
两性生活中,喜欢“半推半就”的女人,基本上都有四种毛病

两性生活中,喜欢“半推半就”的女人,基本上都有四种毛病

大胖聊生活
2021-10-25 00:16:59
又一个出事!知名女艺人被强制执行

又一个出事!知名女艺人被强制执行

龙湾频道
2021-10-22 20:18:37
去年不足2元一斤,农民懒得摘,如今刚熟已涨70%,却仍不想卖

去年不足2元一斤,农民懒得摘,如今刚熟已涨70%,却仍不想卖

乡爱故事
2021-10-25 03:07:19
尼古拉斯·凯奇与第五任妻子合体拍封面,26岁柴田梨子颜值引热议

尼古拉斯·凯奇与第五任妻子合体拍封面,26岁柴田梨子颜值引热议

好丹
2021-10-22 23:31:02
网红吃播大LOGO,被人民日报点名批评奢靡炫富,如今仍不知悔改?

网红吃播大LOGO,被人民日报点名批评奢靡炫富,如今仍不知悔改?

酸汤圆
2021-10-23 08:22:19
李云迪出事后,郎朗也被曝光了……

李云迪出事后,郎朗也被曝光了……

周冲的影像声色
2021-10-23 23:19:23
沈梦辰的闲鱼,可比她和杜海涛的恋情瓜刺激多了!

沈梦辰的闲鱼,可比她和杜海涛的恋情瓜刺激多了!

仙爷种草机
2021-10-22 19:05:58
土耳其总统下令驱逐美国等10国大使,大使们不敢去办公

土耳其总统下令驱逐美国等10国大使,大使们不敢去办公

樱花树下邂逅
2021-10-24 14:43:16
迟到的“静音王”,顶配才13.39万,3层隔音玻璃,静如图书馆

迟到的“静音王”,顶配才13.39万,3层隔音玻璃,静如图书馆

每日车讯热点
2021-10-24 14:09:59
iOS 15.1 正式版,新功能一体化

iOS 15.1 正式版,新功能一体化

果粉机号
2021-10-23 18:52:29
章子怡一家四口出游!素颜出镜牙龈尴尬,醒醒穿成贵妇儿子超可爱

章子怡一家四口出游!素颜出镜牙龈尴尬,醒醒穿成贵妇儿子超可爱

你也慢慢看
2021-10-24 18:25:23
经常散步对身体好吗?医生建议:50岁以后,散步时尽量牢记这几点

经常散步对身体好吗?医生建议:50岁以后,散步时尽量牢记这几点

养生时间
2021-10-22 22:25:27
湖人队进行1换1交易!35岁功臣被抛弃!补强2米13潜力内线!

湖人队进行1换1交易!35岁功臣被抛弃!补强2米13潜力内线!

时刻话体坛
2021-10-24 18:21:10
一觉醒来台海局势生变,普京向中国做出重大承诺,美国彻底没戏了

一觉醒来台海局势生变,普京向中国做出重大承诺,美国彻底没戏了

前沿时刻
2021-10-23 19:46:31
绝不让普京受欺负!北约30国刚“下战书”,中方突然亮大动作挺俄

绝不让普京受欺负!北约30国刚“下战书”,中方突然亮大动作挺俄

前沿时刻
2021-10-21 15:27:35
2021-10-25 07:00:49
聚焦阜南
聚焦阜南
“无论你在哪里,我都在你身边”
543文章数 175关注度
往期回顾 全部

房产要闻

海口23盘取证:大华锦绣海岸、中央半岛等上新!

头条要闻

石家庄确诊病例发声:不知怎么被感染 味觉嗅觉暂失灵

头条要闻

石家庄确诊病例发声:不知怎么被感染 味觉嗅觉暂失灵

体育要闻

耻辱!曼联梦剧场0-5利物浦 C罗引冲突

娱乐要闻

众星现身乌镇 何炅喝醉抱着周迅痛哭

财经要闻

科技要闻

李佳琦一夜卖出106亿,单挑十个skp,我们低估了双十一

汽车要闻

售价48万起 2023款路虎发现特别版海外发布

态度原创

艺术
旅游
亲子
公开课
军事航空

艺术要闻

吴冠中水墨画的形式美

旅游要闻

迎合年轻人口味的自热火锅,还好吗?

亲子要闻

孩子不好好吃饭?不要慌,教你6招搞定

公开课

荒唐人生:一代明相张居正,最后牡丹花下死

军事要闻

行动结束!中俄两国海军官兵挥手告别