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135个,4.34万户!大同八九十年代老房 新亮相!

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自2015年开始

大同市持续推进城乡安居工程

综合治理老旧小区135个

惠及居民4.34万户


▲改造后的福兴园小区

老旧小区改造,牵涉千家万户的切身利益,是补齐城市建设短板的重要举措,也是惠民利民的民生实事。

大同市老旧小区大多建设于20世纪八九十年代,由于前期建设总体规划滞后,当时各企事业单位、各部门,在自有的土地上建设房屋,没有形成集中连片的小区。且因企业破产、改制等原因,大多住宅小区没有依托单位、没有归集房屋维修资金、没有物业服务企业,致使房屋得不到及时维护修缮,基础设施受损严重,违章建筑多,环境脏乱差,严重影响群众的正常生活。


▲改造后的福兴园小区

自2015年起

大同市依据国务院《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,坚持以人民为中心的发展思想,坚持新发展理念,按照高质量发展要求,大力改造和提升城镇老旧小区品质,推动构建“纵向到底、横向到边、共建共治共享”的社区治理体系。


▲改造后的福兴园小区

为了大力改造提升城镇老旧小区

改善居民居住条件

大同市住建局推出多项举措

“放下”

即明确县区住建部门在建设项目手续办理和工程质量、安全、环保监管等方面的事权管理,做到审批重心下移,防止权责脱节。

“放开”

即加大简政放权力度,提高行政效率,积极探索承诺制改革。加强行政审批事中事后监管,推行随机抽查、告知承诺、举报奖励等办法,畅通群众投诉举报渠道,充分调动社会监督力量,形成政府监管、行业自律、社会监督的新格局。


▲改造后的福兴园小区

由“坐等上门”向“主动服务”转变

主动电话沟通,深入企业、小区帮扶指导,现场办公发证,提供全程跟踪服务。

变“群众跑”为“网上跑”

全面推进网上审批工作,打造服务效率高、群众满意率高的服务型窗口。

开展“减证便民”专项行动

在工程项目手续的办理上,实行联审联办制度,全面落实“首问负责制”,推行“办结回访制”,将办理施工许可证的前置条件由原先的24项减少为6项,审批时限由法定的7个工作日压缩为4个工作日。


▲改造后的福兴园小区

老旧小区改造的内容及标准

始终坚持以满足居民居住需要为中心,实现了“节能环保、排水通畅、路面平整、路灯明亮、居住舒适、功能齐全、环境优美、管理优秀”的目标。过去破损、陈旧、风化的楼体外墙,全部完成粉刷。不符合节能保温要求的窗户全部更换成塑钢窗,既美观又保暖。过去隔热、防漏功能较差的屋面,通过重新找平、保温、铺设防水等,实现了不漏不渗。老旧小区的消防、道路、健身场地、治安监控、停车位设施等都进行了更新,小区的硬件环境明显提升。


▲改造后的福兴园小区

建立老旧小区物业保障新机制,对已改造完的小区,将工作重点转向物业服务,在充分考虑业主的经济承受能力和对物业管理认识程度的基础上,区别小区的不同情况和特点,按照政府主导、市场运作、业主参与的原则,合理确定专业化物业管理、业主自管或社区代管等三类管理模式。

— END —

用文字探索这座城市的骄傲

敢想 敢玩 敢造

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