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物业一换,房价大涨2500元/平?重庆这个网红小区让人大吃一惊

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前段时间,包租公写了两篇自家小区的惊天八卦,看得大家义愤填膺;

如今突然传出好消息,原来经过业主的不懈努力,小区已经成功进入了物业选聘的投票环节,垂头丧气的小树终于又变得嗨皮起来~!

皇天不负有心人,悲催的包租公终于可以投票选择新物业了,看来房价增值指日可待啊!一想到这儿,小树就兴奋得跳起了恰恰~

不过话说回来,好不容易打响了“品质保卫战”第一枪,接下来选择什么新物业成了大家考虑的关键;

目前来看,有五大品牌物业公司参与本次竞选,一时间花团锦簇,真是不知道该选哪一个啊~

01.万科猛砸700万整改!

业主满心欢喜

此时,业主群里也在积极讨论,没想到万科竟然得到了一致肯定,不少人都说“万科最用心,最有针对性,承诺最清晰”。

小树心里一阵疑惑,自己手里其中N套房产都是龙湖物业在管理,唯独对万科物业的了解不多。在众多竞争对手面前,为啥它能够引来这么多关注呢?

好奇地探长瞟了一眼整改方案对比,没想到竟被万科的大手笔给吓到了……

从对比图来看,龙湖预计总投入215.67万整改小区,而万科的投入预算却达到了739.95万,整整多出500多万,这可是实打实的真金白银啊!

不光如此,万科还在方案中明确提到,“无偿投入资金739·95万元,承诺接受业委会对资金使用过程进行监督,并接受第三方审计”。

每一笔资金投入在方案中都有清晰标注,内容充实,确实算得上是诚意满满。

探长想了想自家只会收垃圾的物业,心里那叫一个羡慕嫉妒恨啊~

02.网红小区火了

物业一换,房价暴涨?

当小树正仔细研究各个公司的整改方案时,我忽然又在人民网看到了一篇新闻:

据报道,万科物业入驻重庆某10年“高龄”老小区,大力优化了小区品质。

仔细一看,这不就是之前很火的网红小区“汇祥林里3000二期”嘛!

据说该小区自从上半年换了万科物业后,不仅服务令人十分满意,小区的单价还上涨了2500元/平,如果按照100平算的话,就上涨了25万!

业主们欢天喜地,都说小区已经焕然一新了~

现实真的有这么神奇?

正为选物业发愁的小树二话没说,拉着探长就一路狂奔前去打探~

03.实探网红小区

前后对比大吃一惊!

我俩急匆匆地赶到目的地附近,正准备尾随业主混进小区,没想到却被年轻的安全员小哥拦了下来,场面一度非常尴尬……

小树灵机一动,掏出万科物业的整改方案说道,“最近我们考虑换物业,所以先过来考察一下~”凭着三寸不烂之舌,帅哥终于把我们放了进去。

不过,门前的登记机还要识别身份证,看来小区的安全系统确实很有保障嘛~

进门前,小树不忘顺走了一瓶免费冷饮,据说这是万科物业专门为业主提供的,这福利还真是不错啊;

一听到有人来参观小区,管家小姐姐便亲自出来带领我们,估计是怕小树在里面搞破坏吧!

定睛一看,小姐姐的铭牌上居然赫然标着“大明星”邓丽君!

探长瞪眼一看,小姐姐果然人如其名,长得那叫一个乖巧啊,看得小树双眼发出猥琐的精光~

来到小区内部,映入眼帘的便是干净清澈的迎宾水景,据说这里之前已经荒废多年,不仅放不出水还排不了污,物业花了很大功夫才修缮一新;

以前的水景:

现在的水景:

我们接着在小区里逛了逛,中庭竟然还有一片翠绿的大草坪,四周绿树成荫,就连空气都变得清新了起来;

现在的环境:

同样的,曾经这里依然是杂草丛生、破败不堪。放张以前的照片就能直观地感受到,实在是天壤之别啊~

以前的环境:

邓丽君小姐姐说道,“万科物业才到这里的时候,小区很多配套都已经破损得无法使用了,我们不光维护水景、补植绿化,还对儿童乐园等设施进行了翻新,增设驱蚊器等等。”

以前步道两边全是泥巴,连排水渠都没有,如今也加上了石材排水渠,看上去干净了不少。

不光如此,小区的地下车库也是灯光昏暗、严重漏水,物业花了大力气终于把这些问题解决了。

以前的车库:

现在的车库:

总体看下来,整个小区焕然一新,就连挑剔的小树都连连点头表示赞同。

邓丽君小姐姐微微一笑继续说道,“我们不光翻新了小区环境,还对内部的硬件设施进行了升级,全是智能化的最新科技哟!”

咦?听上去好像很有料的样子~

04.设备更新,安全升级

喜提两项“智慧”大奖

原来,小区之前的摄像头损坏严重,非常影响业主的人身安全。万科物业入驻小区后,第一时间就按照合同要求,加装了22个监控;

但是万科自身对安全系统有着严格的执行标准,所以还自掏腰包,继续追加了22个监控,总共44个摄像头来保障业主的安全问题;

并且,小区还配备了访客自助登记机和车辆识别系统,快递小哥、外卖小哥等外来人员必须识别身份证才能进入小区,管家对其行踪进行严格的实时监控;

这套安全系统的软硬件都是由万科旗下的万睿科技自己开发,最令人吃惊的是,面向业主的“住这儿”APP还能展示小区的公共收益,随时随地掏出手机就能查询,简直不要太方便~

果然是科技改变生活啊,探长看到这儿都想把自家物业给换了~

“前段时间,2021年中国国际智能产业博览会在礼嘉召开,咱们万科物业还喜提两项“智慧”大奖哟~”管家小姐姐自豪地说道。

其中,重庆万科物业的“城市E控中心智慧平台”和万科悦峰小区的“无接触”智慧归家系统,均入围了重庆市大数据智能化应用十大“智慧社区”精选案例。

不过话说回来,这万科悦峰也是房龄10年左右的老小区了,为啥还能得此殊荣呢?

小树跟我面面相觑,决定转战万科悦峰,再去一探究竟……

05.黑科技满满!

“无接触”智慧归家系统

包租公斥巨资叫了个黄色法拉利,不一会儿便到了悦峰小区门口,依然如法炮制借口“换物业”,由管家小姐姐带我们进去参观;

进门时,还看到了业主刷脸进入小区,确实非常方便~

完全想象不到,这竟然是一个接房近10年的老小区,周围的绿化景观层次感十足,健身设备也干净整洁;

跟着管家小姐姐来到入户大厅门前,业主直接刷脸即可开门。不光如此,电梯里同样也有人脸识别,自动匹配你家所在的楼层,全程都不需要伸手接触电梯按钮。

不需要任何门禁卡,也不需要手机,就能靠“一张人脸”在社区出入口、单元门禁,甚至是电梯畅通无阻,实现“无接触”三重入户,果然是满满的黑科技呀~

如此多的高科技加持,加上管家们的有效管理,难怪万科物业能连续十年蝉联中国物业服务百强榜第一了。

06.尾声

看到最后,我们已经大概了解了万科物业的实力,探长在一旁看得既心动又眼红~

如果有机会,我也想把自家小区的老物业踢了换物业。

毕竟,谁不喜欢这样的智能化品质小区呢?

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