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许家印山顶屋突换董事 由许府“管家”接手

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恒大许家印及有关人士,突然“转让”山顶布力径两间大屋。正当中国恒大(03333)债务危机升级之际,集团主席许家印及有关人士透过公司名义持有的山顶布力径两间大屋,突然转换董事,同由一位名为谭海军(TAN Haijun)的人士出任,有指谭为许家的“管家”,有关举动耐人寻味。据土地注册处资料显示,山顶布力径10C号屋,由巨山有限公司(GIANT HILL LIMITED)持有,公司唯一董事为许家印,许家印已于今年7月30日辞任董事,同日改由一名持有香港身份证的谭海军,接任该公司唯一董事,登记地址为深圳前海。上述大宅毗邻的10B号屋,由源讯有限公司(BETTER VISION LIMITED)持有,该公司董事朱磊(ZHU Lei),市场人士指为许家印相关人士。源讯有限公司于7月30日,亦改由谭海军接任董事。资料显示,源讯有限公司早于2018年,公司董事ELMAN LIM Soon Jong Susan,持香港身份证,登记地址湾仔中国恒大中心,直至2020年,公司董事才改为朱磊。市场人士表示,10C号屋面积约5,433方尺,该大宅目前市场估值约8亿港元(约6.6亿元人民币,下同),每方尺价约14万港元(约11.6万元)。10B号屋面积5,171方尺,估值约7亿港元(约5.8亿元),尺价约13万多港元(约10万多元)。两间大屋总市值约15亿港元(约12.4亿元)。根据代理透露,上述两洋房近期并没有推出市场放售,但其中10B号屋,近期以每月约55万港元(约45.5万元)放租,平均尺租约106港元(约87.7元)。有律师表示,一名财困人士突然转让物业,有两个可能性,一个是“真金白银沽货”,另一个亦可能“作资产的转移”,尽量避免名下物业成为债权人追讨的目标。图:星岛

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