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福州千亩烂尾大盘有新动作!业主能顺利拿到房子吗?

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说起“中国贵谷”房地产项目,熟悉福州情况的朋友都有所耳闻,千亩烂尾大盘,也算鼎鼎大名。


一、基本情况

项目位于福州市连江县贵安温泉旅游度假区,项目整体占地5000亩,其中一期占地1100亩。


1.火热开盘。2013年,贵谷项目开盘,彼时贵安板块正热,温泉和文旅概念加持,众多购房者前来投资置业。

2.风云变幻。2014年底,贵谷项目出现资金链断裂的情况,项目全面停工。因债务违约,项目土地和在建未售房屋被全部查封。千余套已预售商品房未能如期竣工交房。

3.一线生机。2020年1月,在有关部门积极协调,各方共同推动下,贵谷项目获得同意进行预重整,全盘重整工作有序推进中。

4.初现曙光。2021年1月,“中国贵谷”项目一期485套住宅商品房顺利竣工交房。

5.有望重生。2021年6月份福州中院正式批准重整计划并终止重整程序。历时七年,“中国贵谷”房地产项目终于看到“重生”的希望。

二、地块方案调整

中国贵谷(海峡文化创意产业基地)地块三项目共分A、B区,其中A区2.4万平方已竣工,B区待建。


为推进项目重整,启动开发经营,将对B区企业研发展示中心进行调整,调整后满足相关规划指标要求。

近日,福州市连江县有关部门发布公示。

1、将原方案中31个机动车停车位更改至展示中心底部架空层内,7个大型汽车停车位放于展示中心北侧道路;

2、将原方案中S3-1#厂房改为展示中心,物业用房等,待控规完成后,在B区布置;

3、将原方案道路出入口更改至地块东侧;

4、将原方案绿地,改为一处景观湖面。


三、肚子君观点

1.购房人苦项目烂尾久矣。房子是大宗商品,价格动辄百万,普通人砸锅卖铁,筹钱购买一套房子,结果烂尾一烂7年。买房人一边每个月还着贷款,一边看不到交房的希望,真是欲哭无泪,何其煎熬。

2.有关部门积极推动。项目烂尾时间长、负债数量、债权人多。在如此复杂的情况下,有关部门化繁为简、积极推动,适用预重整程序有序推动全盘重整工作。目前执行重整计划并且调整地块方案,为下一步的开发经营做好准备。


3.保障广大业主合法权益。接下来执行好重整计划尤为重要,希望能在三年的规定执行期内执行完毕重整计划,项目有序推进,尤其是确保剩余近千套已售房屋按交房计划表如期交房,保障广大业主的合法权益。

感谢阅读,以上文章由“我的肚子像西瓜那么大”原创。沉淀现实世界的“碰撞”,与你拓展思想空间的边界。欢迎关注与探讨。

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