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南通楼市推盘积极性明显提升,结果如何

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原创栏目 | 星姐请回答 第26期

眼下,黄金9月已经揭开帷幕,不过,但令人没想到的是,今年的楼市似乎和预期的不一样。

购房者对于房子的热情就这天气一样,忽冷忽热,以往的“金九”火爆楼市并未出现,那9月的楼市究竟如何?

Q星姐,市北现在几个新盘什么消息啊,据说世茂璀璨未来买房送车位,真的假的?

A:目前,市北几个新盘都在售中,世茂璀璨未来自9月10日起,已经正式开始推出建面约98㎡小户型的特惠房源,zui多直接优惠20万,不过这些特惠房源的楼层比较一般,都是1、2、3层和顶楼。

实拍图

不仅如此,据悉项目还有更大力度的活动,参加活动的购房者都有车位相送,不过是限量的!

世茂璀璨未来位于长泰路和永达路的交汇处,共打造19栋16-18F小高住宅,容积率约1.91,共计1062户

小区绿化率约37%约50m楼间距约82%的高得房率(数据来源售楼处,实际以购房合同为准) ,机动车停车位约1500个,全人车分流设计,分为南北两个出入口。


效果图

世茂璀璨未来还将打造不同的活动分区,儿童成长系统、青年活力区域、老年颐养系统等,社区内还规划露天游泳池,羽毛球场、乒乓球场,还有约4500㎡的公共绿地;无论是什么年龄段,在小区里都能找到适合自己的场地。


效果图

目前项目在售的分别是1-3号楼和5-9号楼,户型为建面约98㎡、116㎡、126㎡、143㎡共4种户型,想捡漏的可以冲一冲啦!

Q:中创除了万科揽境还有没有其他纯新盘有动静啊?就想买中创!

A:目前,由金地商置和南通科创产发联合打造的——紫琅天成,前段时间,位于工农路金鹰的展厅已正式开放


效果图

整个项目由住宅区邻里中心两个部分组成,住宅部分体量较小,由9栋17-20F高层组成,共计435户,容积率约2.09,为全人车分流设置,物业为金地物业


效果图

邻里中心项目案名为紫琅生活汇,将打造文化活动中心、社区体育场馆、菜市场、卫生服务中心、居家养老服务中心、社区服务中心、公交首末站等。后期将由政府自持,预计明年封顶。

紫琅天成预计10月底公开售楼处及样板间,最快12月入市首开,户型建面约110-220㎡,装修限价29800元/㎡。

户型赏析:





左右滑动查看更多,户型图内尺寸均为预估

另外除了中央空调、新风、地暖等三大件外,还配备高标准智能产品,如智能家居、电动窗帘等,同时阳台也是全封闭式交付,细节质感飙升!

Q:星姐,现在市面上都是高层,南通主城哪里还有洋房买吗?

A:确实,自“限墅令”发布一来,洋房市场愈加火热;随着南通对低密地块日益严苛的把控,未来主城低密洋房也越来越少。

近期,主城区纯新盘美的云筑爆出了新消息:已经加推1#、6#最后2幢11层洋房,仅有44套房源,户型建面约127㎡/143㎡。


楼栋图

整体项目三面环景,打造了12栋11-15层的洋房+小高,容积率仅约1.59,拥有约43-51m楼间距,保证低密度高品质居住氛围,让尺度感、大空间、大间距等都充分实现。

整个社区纯人车分流设计,采用“中轴贯穿+院落式”空间模式,点缀6大互动单元,包括迎宾水景、中央草坪、樱花树阵、跳蚤市场、成年健身、儿童乐园、养老休闲等场所,基本满足业主对小区活动空间的需求。


效果图

不仅如此,美的置业作为“智慧地产”大佬,将黑科技与建筑融合的行业新风向,长久以来被业主和同行广泛认可追捧。


图源:美的官网

目前,项目已推出1#、6#最后两幢洋房产品,仅44套,想买的朋友抓紧机会了!

整体来看,南通各大楼盘“金九”动作不停,新盘入市,老项目加推、特价房源等活动层出不穷,但从整体供求关系来看,南通市场是呈现良好健康的发展态势。

不管是产品还是价格方面,购房者的选择性都很强,大家可以根据手头的预算和区域的热爱,来匹配适合自己的房源。

2021年南通热盘推荐

@崇川区热盘

@中创区热盘

@开发区热盘

@苏锡通区热盘

@通州区热盘

@海门区热盘

@如皋热盘

@如东热盘

编辑:小金钱

责编:球球

主编:芷儿

-本文数据来源售楼处提供-

-文中涉及交付品牌来源项目官方资料,具体以项目购房合同为准-

- 项目销售情况来源于项目实际反馈,或有更新,以实际为准-

- 地块所提相关容积率、绿化率、去化率、楼间距面积、价格等信息均来自南通国有建设用地使用权网上交易平台-

- 本文为原创,图片部分来源已获版权的摄图网,部分图片及字体商家已获版权并授权我方使用 -

- 以上内容仅为对相关信息的介绍,不属于要约,不对公共设施、交通规划、项目外立面效果等作出承诺,具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准 -

说的欠缺,您就权当个参考借鉴

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