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156.6亿!常州二批集中拍地落槌,国企央企是大赢家

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9月15日,常州摇号地块最终结果出炉。截至目前,常州第二批双限地所有土拍结果全线出炉。
苏高新、嘉宏、保利发展、中梁、路劲、龙湖、金隅、三巽、滨湖建设房企喜提新地块。另外,晋陵、弘儒、运河南岸分别竞得4宗安置地块。最终,常州第二批双限地吸金156.6亿,平均楼面价10794元/㎡。



9.15摇号结果




①、青龙苑7期北侧地块:地块位于天宁区青龙街道,东至洪丰路、南至青龙苑、西至横塘河东路、北至长荣路,总出让面积35038㎡。

地块成交总价98600万元,成交楼面价格14071元/㎡,可售住宅最高备案指导均价(毛坯)24500元/㎡。

最终竞得房企:中海



②、新北久铁地块:地块位于三井街道,嵩山路东侧、黄河中路以南、衡山路以西、黎河路以北,总出让面积74180㎡。容积率:>1.0,≤2.0。

地块成交总价244800万元,可售住宅最高楼面价格16500元/㎡,可售住宅最高备案指导均价(毛坯)28100元/㎡。 最终竞得房企:保利发展



③、丁塘河A北地块:位于经开区潞城街道,东至智博路、南至规划道路、西至湾城北路。总出让面积48267㎡。容积率:1.0<R≤2.0。

地块成交总价111000万元,可售住宅最高楼面价格11500元/㎡,可售住宅最高备案指导均价(毛坯)21900元/㎡。 最终竞得房企:中海



④、奔牛星光城南地块:位于常州市新北区奔牛镇,兴奔路以东、心池路南侧、时代路西侧、文景路以北。出让总用地面积:40046 ㎡。容积率:>1.0 且≤2.2;

地块成交价57100万元,成交楼面价6477元/㎡,可售毛坯住宅限价15700元/㎡。

最终竞得房企:嘉宏



⑤、漕上路南侧、东城路西侧:地块位于经开区丁堰街道,东至东城路、南至吴家路、西至华丰路、北至漕上路。面积:58216 ㎡,容积率: ≤2.5 且>1.0,地块成交价为33600万元,成交楼面价为2309元/㎡,地块用于经开区拆迁安置,全部地面住宅由政府回购,所需户型80㎡、100㎡、120㎡、140㎡、160㎡,分别占比30%、18%、40%、10%、2%。

地块需配套建设一处建筑面积不小于2500平米的居家养老服务中西及一处建筑面积不小于4000㎡的菜市场。地块住宅回购价为6800元/㎡。地块中小学安置去向,小学为常州市丁堰小学、中学为戚墅堰实验中学。 最终竞得房企:晋陵

⑥、嫩江路以北、云台山路以东:位于新北区新桥街道,东至龙六路、南至新四河、西至云台山路、北至新科中路。出让总用地面积:159653 ㎡。容积率: ≤2.2 且>1.0。

地块成交价为75760万元,成交楼面价为2157元/㎡.地块用于新北区新桥街道拆迁安置,全部地面住宅、商业营业性车库均100%回购,住宅所需户型80㎡、120㎡。地块住宅回购价为6800元/㎡。 最终竞得房企:晋陵



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文章来源:乐居买房

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