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4年帮万达还清3000亿债务,还握301亿现金,王健林是怎么做的?

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想必现在很多年轻人都听过这句话“先定他一个小目标,比如赚一个亿”。这句话是中国首富王健林说过的一句话,在如今也被很多人津津乐道。王健林在说这句话的时候,他和他的万达集团发展可谓如日中天,不管是在国内还是国际的市场上,都拥有很大的话语权。提到万达集团很多人,最先想到的就是万达商场和万达房地产,甚至王健林的儿子王思聪也被称为知名富二代、国民老公。


现在有些时候往往会出现一些物极必反的情况,万达集团在经历了几年的迅速发展之后,也因为一些原因导致发展进入瓶颈期,甚至出现了负债的情况。

一、改变万达的男人——王健林

要说到王健林,其绝对称得上是中国创业领军人物。王健林在服完兵役之后,便选择了自己创业之后的万达集团奠定基础。万达集团在发展过程中所涉及到的业务也十分广泛,其中包括了娱乐、房地产、金融等多方投资。

万达集团在经过了多年的发展之后可谓有声有色,想当初王健林在舞台上意气风发万达的年会上,更是唱出了《一无所有》和《向天再借五百年》,这两首歌曲也完美的体现了王健林当时的心情。


《一无所有》可能是他的一种低调,但《向天再借五百年》却是王健林的雄心壮志。似乎从这个时候开始,万达集团的发展就没有那么令人满意了。特别是在哈佛大学的一次演讲中,一位学生就提到了万达集团不断收购海外资产的问题。

因为学生认为王健林此时的做法可能是在转移资产,但王健林对于4的回复却是这些所有资产都是属于他自己的,他可以运用到各个方面。当时王健林意气风发,如今王健林的王氏家族和万达集团似乎变得低调了很多。

在一段时间内,外界更是传出了万达集团当时已经达到3000多万元的负债。这些问题被万达集团所否认了,通过一些财经报表,我们不能看出万达集团的发展,也有些如履薄冰。


二、万达集团的现状如何?

根据相关消息称早在4年之前,王健林就遇到了抛售股权套现的问题。刚好在那个时候时机比较成熟,他的资金很快便在短期内回笼,再加上当时商业大佬的融资,万达也很快走出了困境。

据了解现在万达轻资产已经准备要到香港进行上市,在上市之前,万达的轻资产总部可能会落户于珠海。同时万达也已经拿到了珠海的30亿元投资,如果能成功上市,之后至少还能拿到60亿融资。

有人说万达如今已经回归到了当时的巅峰时刻,近期万达集团也公布了2021年上半年的财务报表。我们这些相关信息我们就可以得知,万达集团在上半年的收入就已经达到了209亿,净利润也有95亿。


这样的数字确实也有些令人惊讶,在很多人的印象当中,万达集团在几年之前负债已经高达了4000多亿元。甚至当时还有人说,万达可能还会像恒大一样濒临破产,还有一些业内人士在预估万达到底在什么时候会倒闭,还有一些人在看王健林的笑话。

万达集团的负债就已经成功下降到了1552亿,通过这一对比也说明了王健林在这4年的时间内还清了将近3000亿的债务。说他现在手里还握着301亿的现金,可以说王健林的现金储备十分充足。

在这之后,万达方面也曾表示不会再去开发万达广场,而是会采用一种合作的方式,比如说万达方面会负责相关运营。截止到现在,万达轻资产模式合作出来的万达广场已经在全国建造完成了几十个。


全国范围内的万达已经将近了400座,再加上其他房地产行业的一些资产,万达的身价已经超过了3461亿。虽然资本市场瞬息万变,但我们可以肯定的是万达的生意越做越好,王健林本人也获得了巨大的成功,不少创业者也将王健林视为偶像。

要说万达的发展可谓起起落落,在全国当中万达房地产可以说是家喻户晓,对于那些等着看万达笑话的人可谓打脸。作为整个万达集团的领头人,王健林可以说是十分的牛,那么接下来我们再来说一说,万达集团是如何走出困境的。

三、万达集团走出困境

能够在4年当中帮助万达还清了将近3000亿的债务,自己手中还握着301亿现金,王健林可以说是成就了一个商业神话。在他的身上也有很多值得资本市场学习的地方,这些无一不在说明其个人能力的优势。


如果了解万达发展史的朋友都知道,在2017年之前,万达的发展就已经变得十分多元化,而且也在不断地将万达企业推向国际市场。多元化再加上推向国际市场,这两种行为也都在加剧负债的几率,最终的成果也确实是万达集团负债累累,甚至有两年已经入不敷出。

其实王健林这个人做事十分果断,对于商业也有独特的见解,在面对负债困境的时候,他果断放弃走向国际市场的生意。很快还卖掉了他最喜欢的电影院线,这里的一切牺牲也都在为之后万达的发展做铺垫。

除了放弃一些产业之外,还调整了办法在国内发展的相关策略,比如说放弃了原来的多元化发展方向,直接将13个文旅项目和77个酒店卖掉,也就是因为卖掉了这两项项目,让万达集团成功回笼600多亿。


不得不说王健林这个人可以说是能屈能伸,为了能够让万达尽快回笼资金,就连万达百货也卖给了张近东。在这个时候王健林就已经非常清楚:房地产行业固然赚钱,但同时也承担着非常巨大的风险。再加上原来万达就已经全力发展商业地产,这个时候就没有必要再去认真做房地产了。

在2018年的时候,万达又得到了腾讯、京东这样互联网资本市场大佬的支持,共得到了340亿的投资。再加上2017年的取舍、售出,把这些钱加在一起,也有了上千亿元资产。之后再加上万达集团赚到的钱,这样一下子就把负债减少到了1500多亿。

现在的万达已经放弃了重资产的发展,逐步向轻资产模式转移,这种模式的转移也会让万达的经济财务状况得到相当大的改善。轻资产也并不是谁都可以做好,按照万达目前的发展形势来说,万达已经取得了一定的成功,不少企业也更多于与万达进行合作。


按照目前的资本市场形势来说,万达已经重焕生机,也在一些合作项目上取得了成功。王健林在企业发展上定位十分明确,现在的万达也已经摆脱了困境,正在迎接自己的第2个春天,堪称商业奇迹。

在万达还没有进行改变之前,很多商业大佬都喜欢做一些跨界投资的事情,比如说互联网喜欢进军金融、金融喜欢进军房地产,但如今这些跨界投资能成功的屈指可数,王健林本人也明白了什么叫聚焦的力量。

四、恒大也面临相同困境

提到万达集团的起起落落,很多人也会很快联想到现在的恒大集团。在2021年9月10日,恒大集团老板许家印也向公众保证所有即将到期的财富产品将尽快兑现,一分钱都不会少。


在做出保证之后他也承认了,现在恒大集团面临着前所未有的困难。不少投资者也从多渠道开始了解恒大的相关事宜,比如说在今年上半年,恒大汽车的净亏损就达到了48亿,还计划转让出60%的股权。

另外恒大集团还有5700多亿元的有息负债,现在其已经暂停支付银行贷款利息,一些项目也面临着停工的负面消息。面对这些网络上的负面消息,许家印却没有选择逃避,而是积极地回应着各位投资者的顾虑。

从这一点上来说,许家印和他的恒大集团是一家具有社会责任感的企业。现在恒大集团确实还面临着非常之大的困境,这是一个不可否认的事实。


就在9月13日晚间,恒大集团便在官方网站上发出声明,强调网络上目前关于所有恒大集团破产重组的言论全部是无稽之谈。虽然企业面临着前所未有的困难,恒大依然将全力以赴复工、复产保证正常经营,也能保障客户的合法权益。

关于恒大集团未来的发展如何也没有人能够预估,目前恒大的态度来说,还是非常不错的。我们也期待着恒大集团能够像万达一样及时调整过来,承担起企业发展的重担。

总结

王健林愈发清楚,只有当自己专心去做一件事情的时候,才会获得更大的成功。这一道理也在启示着诸多的创业者。根据目前的万达发展情况来看,未来它还是有很大的发展空间。


虽然王健林曾经因为万达负债而跌落中国首富的宝座,但相信在接下来的几年当中,王健林保持现在的发挥,还是有非常之大的可能能够回到中国首富的宝座上。

资本市场可以说是起起落落,不知道在什么时候谁会一夜崛起,谁又会一夜跌落神坛。作为普通人的我们,可能就会以一种旁观者的身份来围观这场资本市场游戏,接下来的发展如何,也让我们一起拭目以待。

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