近日,唐山市1小区发生砸车盗窃案!多辆汽车车窗被砸,车内物品被盗,其中一位车主损失高达4万多元。车内被盗名包、名酒、名茶还有一万多元的现金......
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唐山市宝龙花苑小区发生砸车盗窃案
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车主想知道的是车位是自己购买的,每年都交着车位管理费,然后由小区物业负责管理,那么车被砸小区物业是不是也有责任呢?
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同时,小区内物业管理上也存在着纰漏,可以进入小区的有三个门,只有一个有门卫,另外两个无人值守,外人畅通无阻。而且在自己的停车位附近连监控摄像头都没有安装,建设上不规范。
车辆停小区车库被砸,物业是否承担责任?
律师表示:一般情况下物业是有一定责任的,具体要看你们在物业管理合同中怎么约定的,一般正规的合同中对业主的财产安全保护进行约定,是要承担一定责任的,问题是你需要证明你的财产损失,有无证据。
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第一,总体上讲,物业服务企业是否应对业主人身、财产受到损害予以承担相应的法律责任,就要看物业服务企业是否履行了物业合同约定的服务义务。如果物业合同里面有约定,而物业公司未履行义务的,应当负赔偿责任。
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第二,业主委员会与物业公司签订的《物业服务合同》中,停车服务是物业服务中的一个子项,物业公司有义务维护物业管理区域秩序,对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。业主将车辆停放在小区内,如果由于物业公司管理方面存在重大过失导致发生损失,业主有权利向物业公司要求赔偿。
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据了解,目前唐山市公安局刑警已经介入调查,案件正在进一步处理中。在此,事儿哥也提醒大家,车内尽量不要放置贵重物品,以免被盗。
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希望我们的民警,能够早日将罪犯绳之以法。同时也希望关于是否赔偿的问题可以早日得到解决。
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