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8月70城房价数据公布,郑州新房房价今年来首次下跌

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乐居买房讯 9月15日,国家统计局发布8月全国70城房价数据。8月,70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。

其中,8月郑州新房房价环比下跌0.1%,二手房房价下跌0.2%,打破“七连涨”局面,是今年来出现的首次下跌。

2021年前7个月,郑州房价连续上涨。1月涨幅0.2%,2月涨幅0.5%,3月涨幅0.8%,4月涨幅0.7%,5月涨幅0.8%,6月涨幅0.8%,7月涨幅0.4%。

根据克而瑞河南公布的数据,8月份受疫情影响,郑州市推盘数据较少,主城区2个项目开盘,推量591套,去化441套,整体去化率为75%。主城区成交均价平稳,为15822元/㎡;存量为1134.26万㎡,去化周期平稳为14个月,库存整体良好。


从近几年的趋势上看,自2017年以来,郑州市场持续呈现供大于求的市场状态。但整体上看,郑州近几年对于新房的需求量仍然比较稳定。主城区整体市场状态良好。

附:2021年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况



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