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乌鲁木齐恒大啥情况了?城北新区万亩大盘蒙上阴影,希望度过难关

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几年前,恒大在乌鲁木齐城北新区修建万亩大盘,其中包括了世纪梦幻城、文化旅游城和养生谷。涉及到高新区和米东区地界,规模之大,在新疆前所未有。因为房价便宜,又是世界大品牌,一时间,许多地州朋友纷纷购买。而恒大在乌鲁木齐的项目也十分畅销,销售额排到了本年度全国热销盘前100 。



当时我一个地州同事因为手里有闲钱,也购置了一套,虽然面积不大,也算在首付有了一套房子。最近内心却感到忧心忡忡,担心自己的房子。因为此前,他在伊宁市就遇到过购买的房子开发商资金链断裂,烂尾多年,后来政府介入,引进新的接盘人才得以盘活,也算是费尽周章。



如今他在乌鲁木齐,恒大的房子再次蒙上阴影,让他的内心十分担忧。的确,恒大遇到了前所未有的困难,一时间网络圈众说纷纭。甚至有人传出 ,恒大将进入破产重整程序,但很快就被恒大官方辟谣。许家印也郑重承诺:一定会力保交楼,兑付理财产品。后期可能会通过出售旗下优质资产和公司业务,获得现金流。当初万达集团也是通过抛售旗下资产进行及时的自救,最终获得了重生。与万达不同的是,当时的房地产市场还比较火热,而如今楼市总体比较疲软。



当时我恒大在乌鲁木齐布局万亩大盘,规模之大 ,配套之齐全,让人感叹。大多数人都认为城北新区将步入发展的快车道,该片区也被列为重点发展的八大片区之一。与此同时恒大还在兰州,呼和浩特等省会首府城市布局了大型文旅项目,可以说摊子铺的太大了。虽然价格都整体偏低,可以极大、极快回笼资金,但投资金额也是比较巨大。

如今所有购置恒大房产的业主们都十分担心,也希望这次能够顺利渡过难关,真如许家印先生所承诺,按时交付房子。这时候 ,或许应该及时调整规划,减缓扩张步伐,集中精力将已售出楼盘尽快建好建成,重新换回大众对该房企的信任,实现浴火重生。



据网络圈传言,恒大许多工地停工,但也有人实地考察,虽然减缓了进度,但很多工地依然在施工当中。随着后期诸多问题得以解决,相信复工复产应该没有问题。

只是不得不承认,如今的城北新区,的确蒙上了一层未知的阴影。当时同时开盘的还有西山新区的万亩大盘佳源丝路文化城,没想到,后者却依然在稳步前进,而前者却陷入未知。



并且一个很重要的影响是,如果恒大这样大型的房企都存在交房问题,那么楼市可信的大型开发商还有多少?会不会给本地一些资金充足,实力强劲的开发商,一些机会呢?不得而知。但估计以后二手房地产市场会变得火热,期房会存在较大风险。这也是当下许多售房人给个建议,都买二手房就不买新房,能买现房就不买期房。

无论如何,真心希望,恒大能顺利渡过难关,并不是笔者有多喜欢这个企业,而是他的成功度艰将关乎大量业主们的幸福生活。

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