网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

2021年1-8月保定房地产企业销售业绩TOP10

0
分享至


2021年8月,保定住宅市场运行平稳,合计37宗宅地(含综合用地)成功出让。本月保定市房企及典型项目销售业绩如何?一起看一下2021年1-8月份保定房企及市场分析。


数据来源:中指数据CREIS

特别声明:房地产企业销售数据统计是以2021年1月1日-8月31日期间销售的商品房为统计口径,包括商品住宅、写字楼、商业、保障房,主要依据中指数据CREIS在保定市域范围(统计范围:莲池区、竞秀区、满城区、清苑区、徐水区)的销售备案数据项目,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的企业和项目,由企业提供相关文件,经审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,不对使用本报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

政策方面,保定即将上线组合贷。8月13日,保定公积金中心贷款管理处表示,保定即将实现住房公积金贷款和商业银行贷款的组合贷,线上办理异地贷款缴存证明同步开通,极大的方便缴存职工在异地办理住房公积金贷款。另据统计数据显示,2021年1-6月,保定市归集住房公积金36.73亿元,同比增长10.46%;支取21亿元,同比增长39.23%。

2021年1-8月份,保定房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为180.1亿元,隆基泰和、爱情地产、华中集团分别包揽了保定1-8月销售金额前三甲,其中隆基泰和1-8月以86.2亿元的销售业绩位列销售金额榜冠军;爱情地产以35.7亿元的销售业绩位列第二名;华中集团以14.0亿元的跃居第三名。销售面积TOP10企业合计销售面积177.5万平,销售面积排行榜前三名的企业为:隆基泰和、爱情地产、华诚集团,销售面积分别为76.9万平、45.3万平、11.1万平。另外,TOP10房企销售门槛值为5.0亿元/4.9万平。

得益于尚玉园、假日丽城等项目销售较好,华中集团跃居保定1-8月销售排行榜第三名。华中集团是一家以绿色产业为战略方向,横跨地产、酒店、物业、置业、农业等产业的多元化发展的集团公司。华中集团在保定深耕20年,多年来坚定不移走品牌化道路,坚持以“客户价值观”为核心价值观,坚持以品质赢得市场,以品牌诚信赢得客户。在保定投资建设的华中小镇项目,坚持健康理念,实现了度假、温泉、田园、艺术的一体化融合。


数据来源:中指数据CREIS

特别声明:各房企项目销售数据统计是以2021年1月1日-8月31日期间销售的商品房为统计口径,包括商品住宅、别墅,主要依据中指数据CREIS在保定市域范围(统计范围:莲池区、竞秀区、满城区、清苑区、徐水区)的销售备案数据项目,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的企业和项目,由企业提供相关文件,经审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,不对使用本报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2021年1-8月保定商品房销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为57.4亿元,其中TOP10的销售金额门槛值为3.7亿元。华中集团尚玉园项目销售金额排行榜位居榜首,1-8月销售额为6.7亿元,尚玉园二期在7月开盘,去化较好,8月顺销延续良好的销售趋势;河北深保投资集团的深圳园·燕云城以6.6亿元的销售金额位列第二,华中集团的假日丽城以6.5亿元位列第三。

▍住宅市场

2021年8月,保定市主城区共发布11个预售许可证审批信息,涉及7个项目,预售总面积21.03万㎡,预售总套数1696套;另外主城区共下发28个建设工程规划许可证,共下发26个建设用地规划许可证。本月,受集中备案影响,保定主城区商品住宅(不含保障房)成交规模为27.37万平,环比上涨50.9%;1-8月累计成交面积127.06万平,受去年疫情导致的低基数影响,同比增长55.0%,涨幅显著。

2020年-2021年8月保定主城区商品住宅(不含保障房)月度成交情况


数据来源:中指数据CREIS

从成交结构来看,2021年1-8月,保定主城区商品住宅市场整体仍以刚改和改善产品为主。成交总价结构中,100-150万元总价段成交套数占比最高,超过4成;150-200万元总价段成交套数占比较去年同期提高7个百分点,市场改善需求支撑度较高。成交面积结构中,90-120m²面积段成交套数占比最高,为44%,但同比去年同期下降6个百分点,与此同时120-160m²面积段成交套数占比提升5个百分点,改善产品在市场中更受追捧。

2019-2021年保定主城区商品住宅(不含保障房)成交总价结构及成交面积结构情况


数据来源:中指数据CREIS

▍土地市场

2021年1-8月,保定累计推出住宅(含综合用地)用地189宗,规划建筑面积1639.0万平,相比去年同期增长56.7%;累计成交153宗,规划建筑面积1374.0万平,同比增长94.0%,增幅显著提升;1-8月平均楼面均价为2134元/平,同比增长34.5%,受地块成交区域影响,平均楼面均价上涨幅度较大。本月保定仅推出45宗宅地,成交37宗宅地,成交规划建面521.1万平,受上月成交低基数影响,本月成交规划建筑面积环比增长超过27倍;受成交结构影响,成交楼面均价为2155.4元/平,环比涨幅近七成,同比涨幅超两成。

2020-2021年8月保定住宅用地供应成交情况及价格走势


数据来源:中指数据CREIS

近年来,保定土地市场供应主要源于城中村改造、棚户区改造及旧厂房改造等,本月成交地块多为城中村改造安置区用地。分企业来看,本月中国铁建竞得地块13宗,葛洲坝保定建设竞得地块12宗,中国中冶竞得地块7宗,另外碧桂园、山西志远建设各摘得地块1宗。除碧桂园高溢价拿地之外,其余成交地块多数以低价成交,整体土地市场热度不高。

8月10日,碧桂园以8.26亿元摘得保定一宗宅地。该地块编号2021-053号,位于富昌路南、亚新钢铁北、六号路西,土地面积9.0万平,规划建筑面积22.5万平,成交价8.26亿元,楼面价3667元/㎡,容积率大于1.0且不超2.5,建筑密度不超23%,绿地率不低于35%。

编号2021-053号地块周边1km土地成交情况


数据来源:中指数据CREIS

采用中指数据CREIS产品可方便快捷查询地块周边情况。可以看到,编号2021-053号地块周边1km内有2宗宅地已成交,1宗宅地流拍,成交地块楼面均价不超过2700元/㎡。碧桂园是2017年以后最早一批来保定市的国内一线房企,近几年碧桂园积极参与保定城区热门地块招拍挂,但均未成功竞得,可以说是常年在保定土拍大戏里做“配角”;时隔四年,碧桂园终于得偿所愿,在主城区竞得编号2021-053号地块。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
形势明确!刺骨的湿冷将袭击广东

形势明确!刺骨的湿冷将袭击广东

最美的美食呀
2021-10-20 17:39:47
章贺郭柯宇破镜重圆结局反转,魏巍追车佟晨洁,朱雅琼告别王秋雨

章贺郭柯宇破镜重圆结局反转,魏巍追车佟晨洁,朱雅琼告别王秋雨

综艺大咖秀
2021-10-20 20:37:25
43岁后的女人还想不想过夫妻生活?4个女人说出了心里话

43岁后的女人还想不想过夫妻生活?4个女人说出了心里话

邻姐姐说情感
2021-10-19 23:42:02
秋裤准备!冷空气今晚到货,广西这回“冻”真格!

秋裤准备!冷空气今晚到货,广西这回“冻”真格!

钦州消防
2021-10-20 20:22:09
荣耀抛弃鸿蒙后众人沉默:昔日嘲讽友商的话成了今日刺向自己的剑

荣耀抛弃鸿蒙后众人沉默:昔日嘲讽友商的话成了今日刺向自己的剑

区块科技
2021-10-19 20:52:30
养生专家林海峰去世,终年51岁,反思:5种养生方式不要也罢

养生专家林海峰去世,终年51岁,反思:5种养生方式不要也罢

肿瘤的真相与误区
2021-10-20 12:02:15
中企14年“烧光”3000亿,9个月净赚200亿,成功拿下苹果新订单

中企14年“烧光”3000亿,9个月净赚200亿,成功拿下苹果新订单

头脑微风暴
2021-10-19 17:07:14
58岁章小蕙罕露面,戴30克拉钻戒显奢华,长居内地很久没见儿子

58岁章小蕙罕露面,戴30克拉钻戒显奢华,长居内地很久没见儿子

云图娱乐
2021-10-19 16:40:20
六大后、七大前实际主持中央工作的领导人是谁?

六大后、七大前实际主持中央工作的领导人是谁?

孔甲丙
2021-10-19 17:29:10
苹果最新发布会,断了Hub拓展坞未来发展之路

苹果最新发布会,断了Hub拓展坞未来发展之路

3C数码解密
2021-10-19 17:49:27
鲍威尔去世第二天,特朗普找到了一个赚钱良机!

鲍威尔去世第二天,特朗普找到了一个赚钱良机!

牛弹琴
2021-10-20 07:34:49
一位老师来找我谈人生理想,她竟是想和我发生关系,我能怎么办?

一位老师来找我谈人生理想,她竟是想和我发生关系,我能怎么办?

故事怪咖
2021-10-19 16:16:19
绝色吕秀菱,21岁比肩林青霞,32岁神秘退圈,结婚20多年无子女

绝色吕秀菱,21岁比肩林青霞,32岁神秘退圈,结婚20多年无子女

南国织喃
2021-10-20 09:55:05
“佛媛”过后,“辣妈媛”在校外火了,接个娃穿成这样真好吗?

“佛媛”过后,“辣妈媛”在校外火了,接个娃穿成这样真好吗?

羊驼妈妈
2021-10-19 15:54:39
终于被国人捧红,连隔音都是52处,静如头等舱,关键是动力无敌

终于被国人捧红,连隔音都是52处,静如头等舱,关键是动力无敌

车尚秀
2021-10-19 11:28:15
恋鞋者自述:被霸凌时我低下头,爱上了他们的鞋 | 故事FM

恋鞋者自述:被霸凌时我低下头,爱上了他们的鞋 | 故事FM

故事FM
2021-10-20 18:15:57
大合照暴露咖位:流量明星坐中间,杨幂被挤到后面,C位是她

大合照暴露咖位:流量明星坐中间,杨幂被挤到后面,C位是她

不八卦会死星人
2021-10-15 13:54:35
宁波网友:遇到这样的领居真是倒霉了

宁波网友:遇到这样的领居真是倒霉了

王娜搞笑站
2021-10-20 13:44:59
魅力不减?调查显示近八成美国共和党人希望特朗普再次竞选总统

魅力不减?调查显示近八成美国共和党人希望特朗普再次竞选总统

环球时报评论
2021-10-20 16:03:34
危!别乱买房!全国多地发布购房风险提示!最大的风险是这些!

危!别乱买房!全国多地发布购房风险提示!最大的风险是这些!

苏州房地产信息网
2021-10-19 18:41:23
2021-10-20 23:06:44
中指研究院
中指研究院
中指控股有限公司下属研究机构
6242文章数 19823关注度
往期回顾 全部

房产要闻

广州写字楼止跌企稳,吸纳达五年高峰

头条要闻

台空军战机疑被自身射出炮弹损伤 专家:炮弹质量不良

头条要闻

台空军战机疑被自身射出炮弹损伤 专家:炮弹质量不良

体育要闻

篮网揭幕战惨败,纳什又被他上了一课

娱乐要闻

升级当妈!台媒曝林依晨已平安生产

财经要闻

科技要闻

恒大汽车进行一系列人事任免 引战投尚无进展

汽车要闻

来真的!?小米要造定位10万级轿车 三年后量产

态度原创

本地
数码
艺术
时尚
公开课

本地新闻

《国子监》徐开骋:这部剧能让大家轻松愉快就行

数码要闻

苹果M1 Max性能太过惊人!RTX 2080/PS5双双退散

艺术要闻

“金沙模式”如何炼成?

专访王俊凯:当三字弟弟变成凯哥

公开课

随机采访外国人:最喜欢的中国早餐是什么?