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南充恒大悦龙台三期停工?开发商:要更换总包单位

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近日,有业主在南充房管局咨询位于高坪区望城坡的恒大悦龙台三期停工的问题,房管局工作人员回复称:开发商表示目前要更换总包单位。

截至目前恒大集团在大南充范围内已经开发了十余个项目,从8月份的恒大御龙天峰,到9月份的恒大御峰,再到恒大悦龙台,已经接连三个项目被曝出停工了。



恒大悦龙台三期(A/B地块)由中建四局第三建筑工程有限公司承建,小编实地前往工地核实看到目前B地块部分楼栋已经在做外墙了,现场还是有几个工人在施工。


是A地块这边就大门紧闭,从现场的情况和钢筋的锈蚀程度来看,确实是有一段时间无人施工了。




售楼部后面的二期(D地块)还有部分楼栋没有完工,房子外面路边随意堆放了很多玻璃,看起来已经放了有一段时间了。


南充恒大悦龙台项目由4个地块组成,实际上相当于4个楼盘。总占地面积约395亩,容积率1.0-1.2,土地于2017年拍卖竞得。目前项目1期(C地块)全部楼栋和2期部分楼栋(D地块)已经建成并交房入住,办理了竣工验收备案。



目前在建的是三期(A/B地块)。从案场公示的合同上显示的是“恒大悦龙台四区”A地块占地77.53亩,容积率1.13,由中建四局第三建筑工程有限公司承建。



案场还公示了一份详细的工程进度计划表,上面写清楚了目前在建的各个地块楼栋的计划交付时间,A地块这边的交房时间都还早。


经查询目前恒大悦龙台的开发商南充东城置业有限公司,已经连续多个季度被南充房管局在销售信用评级当中评为最低的D级了。


最近恒大的多个项目都打骨折甩卖,涌现了很多超低价的房源只接受全款且不网签备案,后来被房管局集中整治了。在8月份恒大多个项目出现集中网签的情况。也导致了南充三区在8月份的均价整体被拉低到了5860元/平。


早在2019年1月31日恒大悦龙台还由于虚假宣传被高坪区工商局罚款10万元,这次违规操作估计后续也免不了被处罚!


恒大集团在9月1日还搞了一个“保交楼”签订军令状的仪式,许家印表示将以最大决心完成交付。在恒大2021年半年报中,恒大也承认,一些与房地产开发相关的应付款项逾期未付,导致公司部分项目停工,公司正与供应商及建筑承包商洽谈,通过延期支付或以物业抵扣欠款,争取项目复工。恒大将尽最大努力持续运营,争取按时交楼。

南充恒大的项目其实都还卖得不错,还希望恒大能尽快拿出诚意,把集团的一些优质资产拿出来尽快卖掉换钱,降低负债,已经到了生死存亡的关头了,不要舍不得。学习万达当年断臂求生,争取尽快复工!

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