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沧州这家开发商恐怕早凉凉了!

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究竟是什么原因?这其中有哪些不为人知的内幕?反映问题的网友想知道,“看沧州”也想弄明白。9月12日,有网友通过“看沧州”平台留下如是信息:

我是沧州市新华区禧福荷堂D区业主,2017年2月份交房,入住至今已四年有余,迟迟不能办理房证。前不久,我向河北新闻网“阳光理政”栏目投诉。9月10日,沧州市不动产登记中心回复说我们小区“因没有土地手续,致使无法办理首次登记”,首次登记办不了,不动产权证也就没影了。我就想问问,这究竟是怎么回事?为嘛让我们业主背锅?

按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条第一款规定:“商品房预售,应当符合下列条件:㈠已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;㈡持有建设工程规划许可证;㈢……;㈣向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。”《城市商品房预售管理办法》第5条规定:“商品房预售应当符合下列条件:㈠已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;㈡持有建设工程规划许可证;㈢……。“

依据官方回复,既然该开发商“没有土地手续”,土地使用权证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等手续估计也不会齐全。

9月12日,“看沧州”在沧州市住建局官网《“五证齐全”商品房项目专栏》输入“新华区禧福荷堂”,未搜寻到任何讯息。

没有土地手续,却能一路过关斩将,最终将商品房卖到业主手里,这家开发商真牛!不难想象,其根基何其深、关系何其硬?


网上查悉,沧州市新华区禧福荷堂小区的开发商是沧州禧福房地产开发有限公司,2011年03月30日在沧州市新华区市场监管局登记成立,其历史名称为“沧州靖烨房地产开发有限公司”,目前该企业已经被列入经营异常名单。

缘何被列入经营异常,“看沧州”不得而知。但是在百度输入“沧州市新华区禧福荷堂”,投诉不少:




一家企业,若想做强做大,必须注重名声。从网上看,这家开发商的信誉可能存在问题,至少这些投诉和举报对企业有不少伤害。

最后提醒想买房的网友:货比三家,买房需谨慎啊。

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