前言
“有梧桐树的地方才是老上海”，老上海的文化和故事，都藏在各式老洋房和梧桐树的背后，让您可以不断的品味，不断的回味。
湖南路-兴国路，上海最早的“富人区”，老上海最早精英聚集之地，这里有上海最粗壮的梧桐，这里几乎没有公交线路经过，真正体会到了闹中取静的感觉；这里有上百年历史的洋房，这里有太多老上海印记，这里寸土寸金，这里有业内传说中的四大豪宅：「鸿丰香缇花园」、「汤臣怡园」、「丹枫苑」、「兰庭」
今天我们好好聊聊湖南路上知名豪宅之一-兰庭，本篇仍将从「01兰庭、02户型介绍，03行情介绍、04配套、05馨昊点评」五个方面详细讲述湖南路兰庭。
湖南路兰庭
身居幽静而不浮华，肃穆而不单调。楼宇不多，但气派非凡，凝练豁达。后现代主义法式花园住宅，超大户型，设计方正，留给业主自由发挥的空间。
湖南路565弄，2006年的小区，绿化率高达50%，老上海核心地段，兴国路/湖南路/华山路，百年梧桐映衬，比邻繁华的淮海路/徐家汇10分钟车程，周边环绕兴国宾馆，湖南别墅，丁香花园等著名老洋房，充满着浓郁的法国风情，历史沉淀雄厚，真正的市中心闹中取静之地！
户型介绍
兰庭总高8层和叠加别墅：北进门第一排由东向西分别为6号/8号楼，8层的小高层，第二排则为10号/12号/14号楼，其中10号楼和12号楼为7层的小高层住宅，主力面积为270-278平米，两梯四户，14号楼为330-380平米的大面积住宅，两梯一户，16/18/20号为联排叠加别墅。
6-12号：总高8层，2-6楼（包含4），为2T2H，分门电梯进出，面积272平-278平板式南北通4房，两个朝南景观阳台
6-12号1/7/8楼，14号楼为一层一户，2T1户，分门电梯，320平-390平大平层，1楼带花园，7楼北西南三方露台，8楼带小露台和90平阁楼
16-20楼为联排叠加独栋别墅：320平-380平 客厅挑空，底楼带地下室+花园
景观视野
近十年行情数据
1，兰庭10年至今近11年成交19套次，其中大平层5套，272平板式4房3套，价格从2200万-5000万不等，租金基本在5.5万左右。
2，目前在售：3套（5300万-6800万）
小区配套
1，内部配套：国际知名公司-高力国际物业，诸如豪宅上海绿城玫瑰园，新华路一号等，24小时保安，，3000㎡的私人会所，拥有恒温泳池、健身房、瑜伽室等等，这也是湖南路唯一带泳池会所的豪宅。室内恒温游泳池会所，早上10点到晚上9:30，健身房，咖啡吧等，仅供业主使用，车位充足！自带花园
2，外部配套：步行江苏路五小，爱菊小学1.2公里，400米距离到万平华山绿地天然氧吧绿地公园，兴国公园200米，到上海交通大学地铁站10/11号线步行800米，兴国宾馆200米，湖南别墅650米，休闲诸如夏朵西餐厅，丁香花园均在800米范围。
馨昊点评
俗称湖南路四大豪宅中（四大豪宅之其他-鸿丰香缇/汤臣怡园/丹枫苑），2006年开盘房龄最新，唯一一个带游泳池会所的小区。
周边整体环境优美，基本都是老上海知名精英人士居住，略显不足的是部分豪宅的“通病”-层高偏低，周边类似购物公交等基本生活设施不是很方便，最大的劣势是“贵”，总价至少近5000万起！
每次带客户看兰亭，基本都会问到一个问题：
问：兰亭和鸿丰香缇，汤臣怡园相比怎么样？
答：不好比，她们完美的错开了---鸿丰香缇195平3房，3500万左右，399平挑空6米复式大宅8000万朝上；兰亭集中在5000万-7000万，277平-390平，刚好“互补”汤臣均是复式，看个人喜好，3房在3500万左右。
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