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最高补贴100万,2021年济南市人才购房补贴政策来了

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济南市为优化人才发展环境,改善人才住房条件,为了吸引和留住更多优秀人才在济南创新创业,根据“人才新政30条”和“双创19条”两个文件的有关规定,对在济南工作的高学历人才推出了购房补贴,最高可达100万+,快来看看有没有你。


一、 购房补贴对象及条件:

(一)、经市委人才办认定的A、B、C、D类高层次人才,应同时符合以下三个条件:

1、补贴对象在驻济企业就职,并在济南正常缴纳社保;

2、2017年5月(含)“人才新政30条”政策出台后,申请家庭(含申请人、配偶及未满18周岁子女,下同)在济南购买且拥有的唯一住房(不含购买直系亲属住房);

3.购房之日前3年内申请家庭在济南无其他住房登记信息和住房交易记录。

(二)、全日制博士、硕士研究生人才,包括:驻济企业新引进的全日制博士、硕士研究生;驻济高校新引进的全球TOP200高校毕业博士研究生;驻济科研院所、医疗机构、市属及各区(含代管镇、街道的功能区管理机构,下同)县事业单位新引进全日制博士研究生。上述人才应同时符合以下条件:

1.企业申请人与企业签订3年(含)以上劳动合同,事业单位申请人与事业单位签订聘用合同或具有组织部门下达的任命文件,上述人才均需在济南正常缴纳社会保险;

2.申请家庭购房时间需在2019年9月(含)“双创19条”政策出台以后,且住房网签时间在申请人毕业5年内;

3.所购住房为申请家庭在济南拥有的唯一住房(不含购买直系亲属住房);

4.购房之日前3年内申请家庭在济南无其他住房登记信息和住房交易记录。

二、购房补贴标准

(一) 经市委人才办认定的A、B、C、D类高层次人才

1、A类人才(含在我市承担国家 (国际)重大战略项目的特殊人才)实行“一人一策、一事一议”;

2、B类人才购房补贴标准为购房金额的50% ,最高100万元;

3、C类人才购房补贴标准为购房金额的50% ,最高70万元;

4、D类人才购房补贴标准为购房金额的50% ,最高40万元。

以上四类人才的购房补贴分3年发放,核准首年发放核准总额的40%,第2年、第3年分别发放核准总额的30%。

(二) 全日制博士、硕士研究生人才补贴一次性发放,标准分别为 15万元、10万元。

三、购房补贴时间认定

购房时间以所购房产网签备案时间为准。

四、购房补贴申报及审核发放流程

(一)单位注册:用人单位通过济南市人才住房保障信息管理系统(123.232.99.203:9999/jsdp-web/login)注册单位账号,注册后为符合条件的申请人开通个人申报账号和权限。

单位注册账号时,需在线填报单位基本信息,并上传相关材料,例如:委托书、营业执照或事业单位法人证等原件扫描件。

(二)个人申报:申报人通过单位分配的账号,登录住房保障信息管理系统,在线填报个人及家庭成员姓名、身份证号,并授权查询相关信息后,系统联网调取婚姻、学历、人才等级评定、社保、网签备案、不动产登记等信息,提交至用人单位。系统自动调取信息不成功的,申请人可根据提示,上传证明材料(原件扫描件或照片)。

其中,国(境)外院校毕业生须通过系统上传教育部出具的《国(境)外学历学位认证书》的原件扫描件或照片。

(三)联网审核:用人单位对申请材料确认后,提交至单位注册地区县(管委会)住房城乡建设部门审核。区县住房城乡建设部门通过系统自动比对信息的方式,对申请家庭的婚姻、人才类别、学历学位、社保缴纳、所购房屋网签备案等信息进行查验。申请家庭的房产信息,以及其它自动比对不成功的信息进行人工核查,期限为10个工作日。

(四)公示及发放。每月初,市保障性住房服务中心通过系统汇总上月审核通过的人员名单,并在济南人才网公示,公示期为5个工作日。公示期满无异议的,区县住房城乡建设部门将补贴资金发放至申请人社保卡金融账户。


五、补贴注意事项

1. 驻济企业,是指在济南行政区域内,依法注册的各类企业及其他经济和社会组织。

2. 关于申请人及家庭成员在济其他住房的认定。拥有合法产权的住房、已办理网签备案的住房、已签订拆迁安置协议但未回迁的住房、已通过房改审批但未登记确权的住房、已享受货币拆迁政策未满 3 年的住房、其他实际取得的住房。

3、申请人购房,并办理所购房产网签备案后,即可申请,购房时间以房产交易信息系统登记的网签备案查询记录为准;

4、所购住房产权应为申请人单独所有,申请人已婚的,产权可为配偶单独所有或申请家庭成员共有(含未成年子女单独所有);

5.夫妻双方均符合购房补贴申请条件的,可分别申请,经核准后,可分别享受对应标准的补贴,但享受总金额不得超过购房金额;

6.人才购房补贴领取后,购房合同网签备案原则上不得撤销或变更,因特殊情形需要撤销或变更的,应先行退回已领取的购房补贴,相关部门再予办理

7.人才购房补贴只可享受一次。已享受我市其他人才购房补贴政策的,不可重复享受。已享受或正在享受住房城乡建设部门根据相关政策核发的租赁住房补贴的,可申请购房补贴,但需扣减已享受金额,同时终止发放未领取的租赁住房补贴。

8、全球TOP200高校,是指参照国际公认的QS、Times Higher Education、USNews三大世界大学排名体系近三年评选的全球前200名高校。

济南市的这项人才购房政策,真的是告诉了我们,什么叫知识就是财富。知识变现的时代来临了,再不努力就要落后了。

知识真香!

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