千呼万唤的房产税离我们越来越近了,不论对于有房者还是无房者来说,房产税都不是小事。但是房产税的出台究竟会不会降房价,会不会降房租,会不会让住有所居的梦想早日实现,一切还是未知。但有一点可以肯定,房产税的出台,一定会让炒房客们叫苦不迭。
房住不炒,房产税的出台,无疑会让炒房者投资客持有房产的成本增加,增加了持有成本,加大了交易的费用,可能会一定程度上让房价有所降低。而对于买房是用来住的普通人来说,房产税对自住的房子影响并不大。
房产税很大的一个作用是财富调节,会体现公平原则,房子越多的人,房子越大的人肯定交的税会越多。
房地产市场以稳定为主,炒房者想通过囤积房产来赚钱的日子已经没有了。抛售或许是他们唯一能做的。
有租房者担心,房产税的出台,会不会让炒房者投资客的压力增大,而炒房客持有的房产有的是用来出租的。他们会不会把增加的费用转移到房租上。从而会让房租越来越高。其实这不用担心,房产税出台的同时肯定会保护低收入群体,加之公租房等保障性住房越来越多,租房会越来越容易,毕竟政策是会保护租房者的。
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