为解决农村大量闲置宅基地这一问题,自2013年起,我国开始对农村宅基地和土地进行确权。据国家自然资源部的政策显示,确权在2020年底就应该已经停止了。不过,由于疫情影响,部分地区工作仍在进行,但是总的来说也算是基本结束了。
如果错过确权,也不需要太过担心,只要是合乎规定的宅基地,都是被承认的。虽然说全面推行确权停止,但是并不代表着对合法宅基地不予确权。所以农民朋友,还是要尽快去办理确权登记,毕竟无论是之后遇到拆迁还是继承等相关产权问题,确权都能给予相关权益的保护。
目前来说,农村大部分年轻人,会因各种原因将户口迁出。而确权之后,即使是城镇户口的子女也能够合理地继承。这种继承采取的是地随房走的做法,这也直接影响到城市子女继承老房子。
什么是地随房走呢?
它是指土地上的房屋、建筑物及其附属设施等如果被抵押、处置等,其所在的土地也将一并处置。按照此原则来说,城市子女可以通过继承房屋,使用房屋所占的宅基地。但是如果继承的房屋倒塌坏毁以后,不能进行重建,宅基地也能够再继续使用。
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