长沙合能湘江公馆被约谈！涉嫌“代缴社保”诱导买房，购房者被坑

去年七月，益阳的夏先生看中了长沙望城区合能湘江公馆的一套住房，可购房资格的问题让夏先生很苦恼。这时，营销中心的销售人员告诉他，不仅能订到房还能帮忙代缴社保。

可是一年时间过去了，夏先生发现自己的社保突然中断，购房资格成了泡影。

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男子无购房资格想买房

营销中心帮男子“代缴社保”

社保突然中断

购房计划成泡影

益阳的夏先生说，当时他跑遍了长沙多个楼盘，可因为没有购房资格所以都被委婉的拒绝了，可唯独来到望城区的合能湘江公馆营销中心时，买房突然有了“重大转机”

因为对方信誓旦旦能保证有房，同时能解决购房资格。在这种情况下，夏先生交纳了166451元的首付款，同时还交了2万元的定金。

按照长沙购房资格中的规定，非长沙户籍需要在长沙稳定就业且无住房，连续缴纳24个月个税或社保，就能限购一套住房。果不其然，在交完钱签订完认购协议书后，夏先生的社保都在正常缴纳。

夏先生说，连续缴纳社保24个月后，他就有了购房资格，同时房子也会在获得购房资格后交付，这样双赢的局面让他非常的开心。可是就在前不久，夏先生查询发现，自己的社保在今年2月份就已经停止缴纳了。

社保无故中断，这也让夏先生彻底懵了。现场一位曹先生与夏先生遭遇的情况是一模一样。

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负责人称该操作不允许

情况属实可退房款

住建部门接到多起投诉

责令开发商整改并退款

夏先生和曹先生很明显不符合长沙购房政策的要求，为什么合能湘江公馆的销售人员还将他们出售房屋，同时还帮忙代缴社保呢？

曹先生说，他们多次来到营销中心想解决问题，可营销中心的负责人接二连三的更换，问题始终没有解决。随后，记者拨通了销售中心一名吴姓负责人的电话。

吴经理表示，他负责营销中心还不到一个星期时间，所以之前的问题他不是很清楚，不过对于夏先生和曹先生的情况，他承诺可以退房退款。

随后记者将问题反映到长沙市望城区住建局，工作人员表示，最近他们接到多位购房者的投诉，投诉的内容都是合能湘江公馆向无购房资格者收取定金和房屋预收款的情况。

住建部门已经对项目负责人进行了约谈，并责令合能湘江公馆进行整改，同时向购房者的退还费用。同时从8月1号开始，在长沙望城区购房者都需要签订一份温馨提示。

其中在购房温馨提示中，要求购房者确认本人的购房资格，在购房资格未得到确认前，不要提前预定商品房，不要相信销售人员可以解决购房资格、解决网签资格的承诺。

目前，长沙市望城区住房和城乡建设局

正对合能湘江公馆负责人进行约谈

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