6.99亿！上海金山枫泾乐高乐园地块定了！国内3座乐高乐园开建

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这几天，北京环球影城开园动态持续刷屏。据了解，北京环球度假区将于2021年9月20日正式开园。昨天公布了门票价格，淡季日门票价格为418元；平季日门票528元；旺季日门票638元；特定日门票748元。

北京有了环球影城，已经坐拥迪士尼的上海也不甘示弱。就在昨天，上海乐高乐园地块敲定！

上海金山6.99亿挂牌地块 将建乐高乐园

9月1日，上海土地市场挂牌一宗位于上海市金山区枫泾镇的餐饮旅馆业、商业综合地块——金山区枫泾镇FJ010303单元01-A-01地块，占地面积318016.7平方米，容积率为1，起始总价为69868万元。

出让文件显示，该地块内须建设一座大型商业设施和一家客房数不少于250间的配套酒店；地块内需引入以国际知名拼搭玩具及微缩世界展示为主题的商业设施，受让人须统一运营、统一管理。

据金山区政府披露的枫明路（兴新路-兴北路）选线专项规划显示，本次出让的地块在乐高乐园规划范围内。

该地块东至面杖港，南至枫明路，西至01-C-01地块，北至枫嘉路（原南枫公路）。餐饮旅馆业用地占总地块面积比例为大于等于10.0%，娱乐康体用地占比小于等于90.0%；地上建筑限高50米，局部标志性建筑限高65米。

据了解，2019年11月6日，第二届中国国际进口博览会举办期间，乐高品牌正式宣布乐高乐园主题度假区选址上海市金山区。

据金山区政府网站消息，乐高乐园度假区投资额为5.5亿美元，项目预计于2021年内开工建设，2024年初正式开园，届时将成为全球最大的乐高乐园度假区之一。

深圳乐高乐园项目已动工

抢在上海前，深圳乐高乐园先行一步，最近已经正式开工建设。

8月26日，全球最大乐高乐园度假区——占地58万平方米的深圳乐高乐园在大鹏新区南澳办事处新大片区举行动工仪式。

深圳乐高乐园度假区分为乐园和配套酒店两个部分，总投资逾70亿元，拥有9大主题区、超过100个游玩设施，配套逾1000个房间的3大主题酒店，还有多个吸睛亮点，将会有全球最大的乐高水乐园、专为中国家庭设计的原创表演、可容纳千名观众的剧场、为深圳量身定制的室内主题区……预计2024年开业。

乐高看中深圳作为粤港澳大湾区核心引擎城市的地位。据2020年第七次人口普查数据显示，粤港澳大湾区人口规模达7801.43万，与2010年相比，增速达39.02%，成为全中国人口增速最快的地区之一。研究机构预测，未来大湾区人口还将持续流入，这使得大湾区的人口优势进一步加强。

流量，是主题乐园成功的第一步。此前，默林曾将深圳乐高乐园首年客流量预估定为200万人次，而动工在即，这一数字上调至300万人次。并预计到第5年，年游客量将增加到较为稳定的480万人次。

值得注意的是，深圳乐高乐园与上海乐高乐园都计划2024年开业，不知届时是否能如期开门迎客，是否会呈现两家PK之势？

四川天府新区乐高乐园将成为中国首座乐高乐园

四川天府新区乐高乐园，位于四川省仁寿县视高街道南桥社区，占地面积365亩，总建筑面积159000平方米，于2020年6月8日开工建设，预计2023年建成开园，为中国首座乐高乐园。

据了解，该项目建成后每年将带来国内外游客500万人次以上，解决就业10000人以上。

主题乐园抢占市场 分羹中国“大蛋糕”

据了解，乐高乐园所属的英国默林娱乐集团正在加速抢占中国市场。

默林娱乐集团目前在中国运营了13家旅游景点，包括4个乐高探索中心、5个杜莎夫人蜡像馆、海洋探索中心、惊魂密境、小猪佩奇的玩趣世界及北京大城小巷。

由此可见，默林娱乐集团也想要通过多点扩张，加速分羹中国主题公园市场这块“大蛋糕”。

报告显示，在全球排名前25位的娱乐主题公园中，有6家位于中国的主题公园上榜，包括长隆海洋王国、上海迪士尼乐园、香港海洋公园、香港迪士尼乐园、北京欢乐谷和长隆欢乐世界。

在业内人士看来，国际品牌接连落户中国一线城市，意在掘金中国市场的消费潜力；另一方面，也将促进中国主题公园市场的快速发展。