什么情况？桂林市区知名烂尾楼被执行！这个动作太刚了！

近两年，开发商资金链断裂的消息不断传出，开发商跑路的新闻也屡屡出现，“烂尾楼”成为好多购房者心中的痛，真是害苦了不少人。

不少桂林市民都知道，在桂林火车站对面有一栋著名的烂尾楼名叫“枫丹丽苑”， 由于资金链断裂、管理不善等原因，这栋楼已经停工十多年了。

今天（8月31日）上午，为了及时变价破产财产，推进破产程序，桂林市象山区人民法院对枫丹丽苑西侧楼一层的商铺进行了清场。

记者了解到，“枫丹丽苑”项目由桂林房地产开发有限责任公司开发，2017年9月1日，桂林银行以台联房地产开发有限责任公司无法清偿到期债务为由，向桂林市象山区人民法院申请破产清算。

2018年5月份，经桂林市中级人民法院裁定受理，桂林台联房地产开发有限责任公司正式进入破产程序，而截至2018年8月5日，桂林银行共向管理人申报债权625笔，申报货币债权总额为3.0768亿元。

今天执行的目标，就是将枫丹丽苑西侧楼现有的一层40间商铺清收，交付管理人处置。在执行过程基本顺利，但是在对这间药店进行处置时，被执行人突然冲进了执行现场对执法进行阻挠。

桂林市象山区人民法院院长 莫刚顺：这个药店它是租的，租一个叫王某的房子，王某是和台联公司买这个门面，但是这个门面实际上是不能卖的，是抵押品。我们把它收回来以后，从破产财产里面再还（钱）给他。

最终，经过劝说，被执行人主动离开了现场。记者了解到，其实早在今年的6月4日、6月17日和7月5日，法院与管理人多次实地走访调查并对每一间商铺下发清场搬离通知，大部分一层商铺占用人自行搬离，但少数占用人仍拒不搬走。

上午十一点，所有财物清点、搬运工作完毕，在管理人、人大代表、政协委员、社区人员的在场见证下，法院将双方制作出的清单进行汇总核对，签字确认，将涉案的所有铺面换锁及张贴封条，并将清场后的涉案铺面交付管理人。

桂林市象山区人民法院院长 莫刚顺：通过这一个烂尾楼的处置，我们把它处置成功了，对其他的那些烂尾楼的处置也是一个示范作用。

近年桂林破产的房地产公司

▌桂林市汇通房地产开发有限公司

开发楼盘：汇通尚居

桂林市中级人民法院发布公告称，本院根据桂林市汇通房地产开发有限公司申请，于2018年11月19日裁定受理桂林市汇通房地产开发有限公司破产清算一案。

据了解，由桂林市汇通房地产开发有限公司开发建设的汇通尚居项目位于临桂虎山路与会元路的交汇处，距大圆盘仅300余米，既远离喧嚣又占据地利。

据爆料人称，按照合同本应该2017年3月就需要交房的。2018年4月，据网友爆料，汇通尚居业主集体聚集在桂青路汇通广场门前维权抗议，要求落实交房具体时间。

▌广西和一房地产开发有限公司

开发楼盘：兴宸·山水中央

位于上海路与上海南路交叉口的著名烂尾楼兴宸·山水中央由广西和一房地产开发有限公司开发。

2017年8月，广西和一实际控制人邹文彬因涉嫌经济犯罪被上海市检察机关依法批捕，多数资产被诉讼保全冻结，导致公司资金链断裂，经营状况严重恶化。

桂林市中级人民法院于2019年1月11日裁定受理广西和一破产清算一案，指定广西鑫达盛企业清算服务有限公司担任广西和一管理人。

据阿里拍卖·资产公告显示，2020年12月3日到2021年3月，“兴宸·山水中央”历经八次拍卖，挂牌价从9亿元一路降到1.5亿元，仍然无人问津。

▌桂林市融和房地产开发有限公司

开发楼盘：融和风景

2018年5月，桂林市融和房地产开发有限公司破产案交接协调会在永福法院召开。会议由永福法院执行局主持，破产方法定代表人和资产管理人参加会议。

融和风景位于象山区环城南三路21号（桂林第八中学附近），开发商桂林市融和房地产开发有限公司实力有限，加之法人四处借债，最终资金链断裂，项目于2009年停工，公司于2012年起处于歇业状态，长期不能正常营业，资不抵债。

▌桂林市正中房地产开发有限公司

开发楼盘：香江国际广场

2018年8月6日，桂林市中级人民法院发布公告称，根据桂林市正中房地产开发有限公司申请，裁定受理桂林市正中房地产开发有限公司破产清算一案。

2003年，桂林市正中房地产开发有限公司通过各种渠道，得到了广西农垦局在桂林的土地，开发香江国际广场。

但由于正中公司资金不足，四处举债，甚至欠下巨额的债务，项目于2014年全面停工。

▌桂林金穗投资有限公司

开发楼盘：人民大厦

“人民大厦”房地产项目位于人民路148号，桂林市临桂区人民路西北侧，处于临桂区中心地段，属于桂林市临桂县成熟的商业区。

2018年10月13日，桂林中院主持召开桂林金穗投资有限公司破产清算案件第一次债权人会议，共有388名债权人到场参加本次会议。

辛辛苦苦攒了大半辈子钱买套房，本应开始享受美好生活，对那些收到烂尾楼的业主来说，却是噩梦的开始。大家买房时一定要擦亮眼睛，尽量买品牌房企楼盘，谨慎做决定！