郓城县市场监督管理局物价监管科科长 张明品
官方回应
Q:
我是郓州府小区的业主，想问一下天然气开口费该不该收？
你好，你所说的天然气开口费，实际上指的是天然气管道设施安装价格，具体该不该收，要看小区的建设档期，凡是按照郓政办发2016年52号文规定，交纳了供热专项配套费的工程项目，业主购买的房价中已经包括了这项费用，就不再交纳；反之，就需要交纳。
Q:
我是彩虹城小区的业主，我们小区收取了太阳能热水器费用，是否合理？
按照山东省物业服务收费管理办法，太阳能热水器费用属于市场调节价，看物业公司与业主是否有合同或协议约定，有约定的按约定价格收取，没有约定的，不能收取。
Q:
我是翰林院小区的一业主，近期我们小区交房时收取了一些费用，我想问一下，做为物业收费哪些该交？哪些不该交？
物业所有收费，分为两块。一块是规费，一块是规费以外的其他收费。按照《山东省物业服务收费管理办法》，规费就是由国家有关部门下文规定标准的费用，属于政府指导价，比如物业费、停车服务费、车位租赁费；其他收费属于市场调节价，其标准由物业服务企业与业主或者物业使用人以及其他有关单位、人员协商约定，没有约定的，就不用交纳。
Q:
我是御景苑小区的一名业主，我们小区物业每月按照15元标准预收自来水二次加压费，是否合理？
今年5月份我县出台了二次加压供水加价标准，每立方0.8元。目前，由于我县水价体系和供水机制没有完善，现行的每立方2.60元的标准不包括二次加压这一块。二次加压供水设备产权不属于自来水公司，物业公司是实际的费用支出者。由于物业公司不掌握业主供水信息，所以暂按每月15元的标准预收，待房产中心协调好后或年终按业主的用水数量多退少补。
来源： 郓城融媒·新闻中心
菏泽城区小区物业星级服务不达标，
将依法处罚或解约！
8月29日，菏泽市城区提升物业服务质量百日会战动员会召开。据悉，我市将以物业服务星级标准为主线，在市城区范围内，开展提升物业服务质量百日会战，全面提升住宅小区的物业服务水平。星级服务不达标的，将依法处罚或解除物业服务合同。
（点击上方图片查看完整文章）
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