深圳市龙岗区城市更新和土地整备局关于《龙岗区横岗街道四联社区茂盛片区城市更新单元规划》的公示
龙岗区横岗街道四联社区茂盛片区城市更新单元于2013年3月列入《2012年深圳市城市更新单元计划第五批计划》（深规划资源规〔2020〕2号）等规定，现予以公开展示。内容如下：
一、项目区位
项目简介：
开发商：中国宝安集团
项目总占地：279906平方、建面97万平、容积率规划6.7
进度：立项专规已过、最新进度一期快拆平、二期封楼中、三期准备签约收楼、预计5年左右可完成旧改
学校、四联小学、项目自建九年一贯制学校、
交通、目前3号线、14号线。后期规划18号线、19号线、21号线
附近二手房目前5万左右
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项目现场情况如下
项目位于龙岗区横岗街道红棉路与茂盛路交汇处，距离轨道3号线横岗站约700米。
二、已批计划调整情况
（一）调整拆除范围
本次规划因转换2000国家大地坐标系、公共利益统筹规划及调出与国有已出让宗地重叠范围调整拆除范围，拆除范围用地面积由262273平方米调整为267257.6平方米。鉴于本次计划调整内容属于因校正技术误差（含坐标、现状地形图、放点等误差）及因城市基础设施、公共服务设施以及其他公共利益项目建设需要，导致已批计划拆除范围变化的情形；依据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）第十二条，该更新单元计划调整内容可与更新单元规划同步公示、同步申报审批。
（二）新增外部移交用地
外部移交用地占地面积为14433.91平方米，根据《深圳市城市更新外部移交公共设施用地实施管理规定》（深府办规〔2018〕11号）第十四条，更新单元计划应进行调整，可与更新单元规划同步申报。
三、主要技术经济指标
项目更新单元范围用地面积279906.2平方米，拆除范围用地面积267257.6平方米，外部移交用地面积14433.91平方米，开发建设用地面积为144079.9平方米（含划入零星用地面积863.7平方米）。规划容积972530平方米
规划图如下
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