今年大家好像对就业收入不如以往那么感兴趣了...
今年6月江西省统计局发布了2020年【江西省城镇私营单位】、【江西省城镇非私营单位】数据，看看这样工资水平在南昌可以购置一套怎样的房产。
2020年江西省城镇非私营单位
2020年江西省城镇非私营单位年平均工资是高于江西省的，通过薪资水平折算，月平均工资较去年同比上涨466元。
2020年江西省城镇非私营单位平均工资名义增长6.0%，其中在岗职工年平均工资名义增长5.7%，单纯从年平均工资同比涨幅和房价涨幅来对照，两者涨幅均高于房价涨幅。
2020年非私营单位就业人员平均工资比较高的行业是卫生和社会工资103695元/年、科学研究和技术服务业102246元/年、公共管理社会保障和社会组织96820元/年。
按照2020年江西省城镇非私营单位平均工资89797元计算，月平均收入约7483元，以目前南昌首套6.125%房贷利率来算，要严格达到银行房贷月供占收入一半的贷款要求的话，等额本息贷款30年，贷款总额需控制在62万以内。
2020年江西省城镇非私营单位就业人员在该水平匹配南昌非限购区域房屋总价在82万左右，限购区则是92万。（现行匹配房源附文尾）
2020年江西省城镇私营单位
2020年城镇私营单位年平均工资全省中三个设区市高于平均水平，一次是南昌市、鹰潭市和萍乡市。通过薪资水平折算，月平均工资较去年同比上涨256元，工资的涨幅刚好追上房贷利率的上涨...
南昌城镇私营单位就业人员平均工资同比增长5.9%，跑赢新房房价增长速度。
2020年私营单位就业人员平均工资比较高的行业是信息传输软件和信息技术服务业57090元/年、房地产业53621元/年、科学研究和技术服务业53605元/年。
按照2020年江西省城镇私营单位平均工资54986元计算，月平均收入约4582元，以目前南昌首套6.125%房贷利率来算，要严格达到银行房贷月供占收入一半的贷款要求的话，等额本息贷款30年，贷款总额需控制在38万以内。
2020年江西省城镇私营单位就业人员在该水平匹配南昌非限购区域房屋总价在58万左右，限购区则是68万。（现行匹配房源附文尾）
非私营和私营单位就业人员平均工资很明显能看到，私营单位就业人员就算一个月不吃不喝其实在南昌也很难供上一套房，而非私营就业人员其实也没有非常轻松。要知道，如果需要买房必须要有足够的首付积累，首入增加能让首付积累的时间变短，这不是简单的以年度工资水平和房价能够判定的。
现实中，无论是私营还是非私营就业人员，单靠工资，也需要一定的时间积累首付，短时间能实现首付+供房的人，是少之又少。
手握工资 能买哪里？
这项统计比较残酷，仅归类于房贷需求达标，下图中为非私营就业人员个人供房+非私营就业人员双职工家庭供房，私营就业人员双职工家庭供房请直接参考非私营就业人员个人供房表单。
如果以城镇私营单位的月平均工资来推算，约4582元/月的薪资水平，要在南昌买房，确实有较大的难度，所以买房从来都不是一件容易的事。
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