郭梓文：有信心完成全年1500亿元销售目标

8月23日，中国奥园（3883.HK）举行了中期业绩发布会。在业绩会上，集团董事会主席郭梓文表示，中国奥园业绩保持稳健增长的良好态势，有信心完成全年1500亿元销售目标。

今年以来，随着疫情防控的有序推进，中国经济总体保持稳定。在“稳地价、稳房价、稳预期”的政策基调下，中国房地产行业的长效机制逐步完善，房地产企业也由规模扩张转变为有质量增长。

董事会主席郭梓文表示，奥园积极调整，不断强化区域深耕和精细化管理，业绩保持稳健增 长的良好态势。他表示，今年前七个月，中国奥园录得物业合同销售约人民币772亿元，同比增长28%，有信心完成1500亿元的全年合约销售目标。

合约销售金额稳步增长的同时，中国奥园上半年经营业绩亦稳步提升，实现营业收入同比增长15%至325亿元，核心净利润28.7亿元，核心净利率为8.8%。

中国奥园继续贯彻审慎的资金管理，提前铺排再融资，发行7.3亿美元境外债及人民币18.2亿元境内公司债，并获12家商业银行提供21亿港元境外银团贷款，4家商业银行提供10亿港元境外双边贷款，完成境外银团贷款再融资，并悉数赎回年内到期的公募境外债。

作为粤港澳大湾区最早布局城市更新的房企之一，中国奥园正进入城市更新的加速转化期，已成为城市更新大湾区标杆。今年上半年转化可售货值135亿元，预计2021年至2024年将转化可售货值2,420亿元。于2021年6月底，奥园拥有超过70个城市更新项目，预计提供可售资源7,540亿元，其中99%位于大湾区。

中国奥园于2021年6月底，土地储备总建筑面积5,360万平方米，总货值5,940亿元，计入城市更新项目后的总货值13,500亿元，一二线城市约占84%，为公司的高质量发展提供坚实基础。

得益于综合实力的提升，中国奥园获纳入恒生高股息率指数及恒生中国高股息率指数，跻身《福布斯》2021全球上市公司1000强第849名，连续五年上榜《财富》中国500强榜单，跃升至榜单第170名。奥园也连续21年获评广东省“守合同重信用企业“，连续20年荣获”广东地产资信20强“。

2021年是中国奥园成立25周年，也是新发展阶段的里程碑之年。中国奥园将继续加强区域深耕，夯实大运营管控，向管理要效益，并深化“一业为主、纵向发展”的战略，加快幸福人居与悦康生活的双向赋能，发挥企业综合竞争力，实现可持续、高质量发展，持续为股东、投资者带来稳定回报。