高考新政！3年学籍+户籍！对滨海楼市的三点影响！

“三年学籍”政策真的来了！

“高考移民”时代正式宣告结束！

随着今天上午市招委《关于天津市普通高考报名有关事项的通知》的发布。

正式确定了必须满足“天津户籍+天津高中三年学籍”两个条件方可报名参加天津高考的政策。

这个讨论了许久的问题终于尘埃落定。

在外地上学，回天津高考，享受天津高考优势的路子，已经走不通了。

简单粗暴的总结政策三大重点：

1.应届毕业生，须具有天津市高中阶段三年学籍并实际就读才能报名参加高考。

2.对于目前在校高中学生，实行三年过渡期。

①参加2022年高考的要求有天津高中1年学籍并实际就读。

②参加2023年高考的要求有天津高中2年学籍并实际就读。

③参加2024年高考的要求有天津高中3年学籍并实际就读。

对于3年过渡期内的考生，须于2021年10月31日（含）前取得天津市常住户籍才能报名参加高考。

3. 往届毕业生（复读生），须具有天津市高中阶段三年学籍并于高考前三年的8月31日（含）取得天津市常住户籍才能报名参加高考。

4. 外省往届毕业生（复读生），须高中毕业三年及以上，也实行三年过渡期。

①参加2022年高考的须满足高中毕业1年及以上。

②参加2023年高考的须满足高中毕业2年及以上。

③参加2024年高考的须满足高中毕业3年及以上。

简单来说，一大部分拥有天津户口但未有天津高中学籍的考生必须转学到天津高中，获得学籍后才可参加天津高考。

但政策同时规定：只有在2021年10月31日前获得天津户籍的外省学生才能实现转学。

而文件内还有另一条政策，三年过渡期结束后，从2024年开始，如果没有连续三年高中学籍的天津户口考生，将无法参加高考。

这就说明如果要参加2024年及以后高考的考生，必须参加天津的中考。

想要参加高考，你就得在初中阶段获得天津户籍，然后参加中考获得三年天津高中学籍才行。

那么，“三年学籍”政策会给滨海楼市带来什么影响呢？

第一，低总价便宜房将失宠。

新政的出台，让依靠“高考移民”让孩子参加天津高考的“梦想”破灭了。

也就是说，那些滨海周边低总价的房子在家长们的心中将失去地位。

政策没正式公布之前，大港油田那批20-30万的二手房，成交量在全市一直名列前茅。

购房者唯一的看中的优势就是，便宜！

反正就是为了给孩子落户要一个高考名额，户型、周边配套怎么样无所谓。

而现在则不同往日了，如果在那边买房，就要考虑学校资源、居住等问题了。

对于这批房子，倒计时已经开始。

预测在政策截止日期前，会有最后一批不问价格，直接全款买房的购房者出现。

第二，滨海中考录取率高，滨海二手房将受追捧。

2024年后参加高考的学生必须在天津上初中的问题不可避免。

目前，市区和滨海的中考录取率领先于其他区域。

如果说要在滨海和市区两者中抉择去哪买房落户上学。

相比新房和二手房价格都更高的市区来说，滨海无疑是一个更好的选择。

特别是滨海重点高中所在区域的学区房会更受欢迎。

给大家分享一下滨海重点中学2021年招生范围，以免踩雷。

（标▲为重点高中）

第三，空港、生态城中考优势大。

常说教育要“赢在起跑线”，空港和生态城的“特殊政策”将吸引更多家长的关注。

2020年中考，空港港内的学生，录取分数为481分；对于港外的学生，录取分数线为538分。

从分数线来看，上空港的初中，考高中将会更容易些。

生态城的高中，对“城内”的学生，也有单独名额。

目前生态城拥有4所中学，分别为外大滨海附校、南开生态城学校、北师大生态城附校、天津科大附中。

而且还在不断的引入优质的教育资源，未来生态城还要再建几所九年一贯制，临海新城、北部片区都有。

基于此，未来滨海无疑将会成为大部分家长外地选择落户的“目的地”。

现阶段，影响滨海楼市的最大因素还是教育资源。