兰州北拓持续发力，庙儿岔要爆发？

　　兰州北拓，为这座城市立下“汗马功劳”，是近十年来城市规模扩张最有力的方向，正因如此，兰州向北也催生了很多“知名”的板块，比如九州、福源新城、青白石等。这些板块通过“开疆拓土”、发力建设，已经成为了兰州的人口聚集地，风头正劲。

　　只是，并不是所有的北拓板块都人尽皆知，有的板块刚刚开始建设的步伐，有些更是寂寂无名，一直不被人们所熟知。我们今天要讲的庙儿岔，就是这些年来北拓方向上默默无闻的板块。

　　不过就在近期，庙儿岔显现出了新的动态，让我们看到了其后续发力的希望。

　　前几日，皋兰县2021年度国有建设用地供应计划出炉。数据显示，皋兰县2021年度将供应住宅用地42.9553公顷，从区域分布来看，这些住宅用地主要集中庙儿岔、水源片区和县城南部区域，而庙儿岔的住宅用地供应量有9.8249公顷。

皋兰县2021年度供地计划 制表：兰州方程式

　　大部分人对水源片区比较熟悉，因为2021年动态不断的超级大盘——万福城项目就位落于此。另外，水源片区内还包含了荣光黄河新城项目，其也是大规划、大手笔，早早就引发了人们的关注和热议。

　　相较之下，庙儿岔就像是写满规划的一张图纸，为什么这么说呢？因为庙儿岔组团的规划其实很早就有了，但却迟迟没有动静。

　　早在2018年，庙儿岔就出现在了《皋兰县城乡统筹总体规划》里，当时这里被规划为庙儿岔生态居住组团。在当时的规划中，忠和镇已经被纳为皋兰县重点发展区域，其镇区空间结构概括为“一轴、四区、一组团”，其中的一组团就指庙儿岔生态居住组团。

　　但一直以来，庙儿岔都只存在于规划里，不为人所知。直到2021年1月，大华集团拿下了庙儿岔114亩地，庙儿岔这个“小众”的地名，才浮现于兰州人的视野中。

大华庙儿岔地块信息

　　根据当时的供地条件可知，上海大华拿地后，需要在土地上配建幼儿园、文化活动站、室外综合健身场地、小型多功能运动场等相关配套，除此之外还有社区卫生服务站、托老所、社区服务站等。这是庙儿岔第一次有详细的社区规划。

　　2021年4月，《皋兰县国土空间规划过渡期“两规”一致性处理-庙儿岔片区（南部组团）控制性详细规划》草案公示，庙儿岔片区南部组团的具体规划，也开始浮现在我们眼前。从地块控规图中可以发现，庙儿岔片区南部组团不仅规划有住宅，还规划有商业、九年一贯制学校和公交站。

　　那么，庙儿岔会不会一张蓝图绘到底，成为兰州北下一个发展的样本呢？

　　其实从区位条件来看，庙儿岔的优势十分明显。这里临近九州、福源新城等发展较好的北拓区域，可以通过北山快速路可以连接福源新城和青白石，还可以通过中快速通道到达九州，共享这些区域已经成熟的配套，这对其早期发展有一定利好条件。

庙儿岔区位及周边路网 制图：兰州方程式

　　其次，在十四五交通规划里也可以看到，兰州市已将新兰州北站选址于庙儿岔附近，未来通过汽车客运枢纽的带动，这里也会成为兰州北站重要的人流量汇集地。可是即便规划很好，庙儿岔想要实现规模化发展，还需要走很长一段路。

　　九州是兰州北拓的第一站，其最早可以追溯到1988年，经过三十多年的发展，九州才从新板块转身成为了兰州主城区的一部分；起步较晚的福源新城，如今大力开发建设已将近10年，也才有约4万人入住……

　　一个新板块从无到有、从荒芜到成熟所经历的时间，一般都是以“10年”为单位刻度，庙儿岔想要实现规划中的规模，需要花费的时间和难度可想而知。不过，我们还是要怀着期待看待兰州城市发展的步伐，因为在10年前，也很少有人相信福源新城和青白石会改头换面。

　　梦想要有，万一实现了呢？是吧！