业主集体不买车位，结果有人花4千万全部买下，不能租只高价转卖

如今买房子车位基本都是标配了。如今几乎是家家户户都有车，而且一些家庭甚至有两三台车。现在一般的小区，车位的价格已经达到了20万以上，几十万一个的车位也非常常见。在北上广深的顶级小区中，几百万的停车位也不少见。

一般来说，现在一个停车的价格已经等于所在小区一套房子的首付了。因为车位价格也十分高，所以一些业主就不愿买车位，只愿意租用车位。另外还有业主宁愿把车随意丢在路上。

在浙江就发生了这么一件事情，一个新建成的小区，许多业主看到小区外面的路边停的车很少就都选择丢在路边，而不愿意买车位。后来大家更是集体选择不买车位，逼着开发商降价。

开发商也无奈，只能把车位20万降到了18万，之后又降到了15万。不过业主依然不愿意买车位，甚至有人说车位不能买卖，只能放租，而且租金要求也非常低。开发商也被这些业主搞得非常惨。

因为业主们认为路边都可以随意停车，所以大家都有恃无恐。不过没有多久之后，交警开始在规划车位，结果可以停车的地方大大减少，许多人都没有地方停车了。于是大家就去售楼处打算买车位。

不过到了售楼处之后，大家却发现一个车位都没有了。售楼处跟业主们说，有一个业主，一次性花了4千万多，把全小区的车位都买下来。由于是一次性打包购买，开发商还给他优惠，每一个车位是12万元。现在整个小区300多个车位都属于一个业主的。

于是大家就去找一个业主，业主说自己的车位只卖不租，每一个按照他购买的价格，加价30%。结果整个小区的业主都炸开了。许多人都认为这个业主太霸道，认为他这么做没有道理，是坐地起价。

不过从法律的角度来说，合法的车位是允许业主自由买卖，价格也是业主自己决定的，都是绝对自由的。

许多人都认为这个买下全部车位的业主太无理取闹，坐地起价想要割大家的韭菜。事实上这个业主加价30%并不过分，因为他一次性买下的时候，开发商已经给他打了折扣，他加价30%，也不过是跟售楼处零售的价格差不多。这就是等于是批发跟零售的差价而已。

另外当初是其他业主不肯买，想要占开发商的小便宜，才会造成现在的局面，所以并不是这个业主跟开发商联合一起欺负大家。至于说车位是选择租还是选择卖，既然人家都买下了，那么就有权利自己选择了。

不过最终双方一直在僵持，为了防止大家偷偷停放，这个业主还给全部车位都上了地锁。如果按照这个业主的计划，全部车位成功出售，那么他就可以坐收1千万的利润。

当然这个业主这样做，虽然没有错，但也是不值得提倡的事情。以后大家都住在一个小区，上上下下见到面，大家多尴尬。赚钱方法方式有很多，这个业主偏偏选择了最差的一个。

中国人说君子爱财，取之有道。这个业主这么做难免有趁人之危的意思，虽然没有触犯法律，或者违反任何的规定，但是一个人占有这么多的资源，就是不合理的事情。

另外其他的业业主也应该反思一下，如果不是自己贪得无厌，怎么会给别人留下可乘之机呢？所以说这件事情里面大家都是有错误的。