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为啥迟迟见不到“抛售潮”?更扎心的是,已经有人弃房断供了

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一直以来,楼市的问题都是十分惹人关注的,而且楼市中有任何风吹草动都会牵动无数人的心。为啥大家如此关心房价问题?还不是因为房子是刚需品,我们离不开它?

然而房价早已跟我们的预想价格背道而驰。本来刚需品不应该定高价,好家伙如今的房子甚至成了人们眼中的奢侈品。


好在国家早已对楼市进行调控,调控的目的很简单,打击炒房客,排出炒房的水分,最终稳住房价,让大众买房的压力减轻。自从楼市调控政策出台后,房价确实已经开始回落,一路高涨的房价彻底熄火。

以前房企是闭着眼赚钱,但是现在不一样了,经济大环境不景气,房企连生存都成了一大难题。更有意思的是,恒大作为房企巨头已经连续两年吹响了降价的号角。

在这种情况下,有人表示用不了多久,楼市中就会出现抛售潮的情况,这让很多人激动不已,然而苦等一段时间后发现,所谓的抛售潮并未到来。


既然炒房客的处境已经十分艰难了,炒房的道路已经被堵死了,按照正常人的思维,他们应该把压在手里的房子抛售掉才对啊?为啥我们没有等来抛售潮呢?难道炒房客真的已经全部抽身了?

其实我们应该明白一个道理,没有人会承认自己是傻子!同样的道理,谁会对外人大喊,我自己就是炒房客?楼市没有出现抛售潮,一方面是因为炒房客抛售房子的时候不会特意声明,另一点是还有大量的炒房客对炒房心存幻想。


你能说现在完全没有炒房客了吗?在热门城市,依旧有大量的炒房客等待下手。此外,在房产税和空置税尚未出台之前,炒房客的压力其实还没有那么大,他们依然对炒房行为有信心。

此外,我国今年楼市的成交情况并没有预想的那么糟糕,而且房价也没有降多少,有很多地方甚至还在涨。在这样的情况下,虽然二房出售相比以往销售难度增加,对于追求利益最大化的炒房客没有降价抛售的必要,依然可以待价而沽。


炒房客没有抛售,但对于刚需购房者来说,日子就没有那么轻松了。在楼市中,刚需似乎就是弱势群体,他们由于对市场的把握能力有限,往往处于被动局面,价格降了他们买了怕赔钱,价高了他们怕买不起。购房者是最纠结的。更扎心的是,很多刚需购房者由于负担不起房贷,已经断供了。尤其是今年的经济不景气,自己的收入受到了影响,在无力偿还房贷的情况下,无奈只能断供。


别觉得弃房断供是不存在的,你不知道并不代表没有。发生在我身边的真事,我一发小之前顶着高价在我们当地县城买了一套房,虽然他在北京工作,每月有7千的工资,开始他老婆跟他一起打工,起码有两份收入,偿还房贷的压力还能接受,但是当他媳妇怀孕之后,只能辞掉工作回娘家待产。这样一来,所有的压力都到了他这一边,北京房租2千,房贷3千,7000的工资除去社保,仅剩一千多!这完全不够他生活开销的。眼看着房贷就要还不上了,他只能弃房断供。

断供虽然无奈,但当真遇到难题的时候,也没办法。到处都有断供的消息,时不时看见一则,让人感到心酸。


高房价是最好的避孕药,这句话一点不假。多少人因为高房价而被迫过着拮据的生活?对于没房者来说,情况依然不容乐观,他们现在根本不知道是否能买房,更不知道啥时候买合适。

马上就是2021年了,真心希望“房价如葱”预言早点实现吧,因为在中国,只有刚需人群的住房问题得以解决,他们才能真正松了一口气。

我也希望炒房客能够良心发现,既然手里还有房源,就不妨把多余的房子卖掉,不说亏本卖,哪怕是保本卖也可以啊!

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