最新！海口房价连续14个月上涨！

8月16日

国家统计局公布了

7月份70个大中城市

商品住宅销售价格变动情况

其中

海口与青岛、银川

成为7月上涨最快城市！

新房方面

海口房价环比上涨1.0%，同比上涨6.5%

三亚房价环比上涨0.5%，同比上涨6.6%

至此

海口、三亚的新房价格已连续上涨了14个月

二手房方面

海口房价环比上涨1.3%，同比上涨8.1%

三亚房价环比上涨0.4%，同比上涨5.4%

至此

海口二手房价格连续上涨14个月

三亚二手房价格也连续上涨了11个月

显而易见

目前海南的房价已进入全面上涨周期。

下面我们一起

具象化来看房价涨幅

依据海南省统计局公布商品房交易数据测算

以2021年6月以及2020年7月交易均价为基准

2021年6月海口房屋销售均价约16834元/㎡

2021年6月三亚房屋销售均价约29567元/㎡

2020年7月海口房屋销售均价约15042元/㎡

2020年7月三亚房屋销售均价约32188元/㎡

那么

【2021年7月海口房价变动】

一手房环比涨168元/㎡，同比涨977元/㎡；

二手房环比涨218元/㎡，同比涨1218元/㎡；

若按100㎡标准间来测算

与今年6月份相比

2021年7月在海口买房~

买一手房，总价贵了约1.6万元！

买二手房，总价贵了约2万元！

与去年同期相比

2021年7月在海口买房~

买一手房，总价贵了约9.7万元！

买二手房，总价贵了约12万元！

【2021年7月三亚房价变动】

一手房环比涨147元/㎡，同比涨2124元/㎡；

二手房环比涨118元/㎡，同比涨1738元/㎡；

若按100㎡标准间来计算

与今年6月份相比

2021年7月在三亚买房~

买一手房，总价贵了约1.4万元！

买二手房，总价贵了约1.1万元！

与去年同期相比

2021年7月在三亚买房~

买一手房，总价贵了约21万元！

买二手房，总价贵了约17万元！

备注：上述数据测算结果仅供参考，不构成任何投资建议，对所引用信息的准确性和完整性不作任何保证。

话说到这

小易君想问下各位：

“亲，你上个月买到房了吗？”

具体到7月份海口、三亚各类房型的价格波动

数据如下：

从新建商品住宅分类来看，2021年7月：

· 海口：90平米以下新建商品住宅价格环比上涨1.0%，同比上涨4.9%；90-144平米新建商品住宅价格环比上涨1.1%，同比上涨7.2%；144平米以上新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨5.3%。

· 三亚：90平米以下新建商品住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨7.4%；90-144平米新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨6.7%；144平米以上新建商品住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨4.8%。

从二手住宅分类来看，2021年7月：

·海口：90平米以下二手住宅价格环比上涨1.2%，同比上涨6.9%；90-144平米二手住宅价格环比上涨1.2%，同比上涨8.4%；144平米以上二手住宅价格环比上涨1.5%，同比上涨8.8%。

·三亚：90平米以下二手住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨6.1%；90-144平米二手住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨5.1%；144平米以上二手住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨5.0%。

综上可见，与去年同期相比：

三亚90平米以下的新房价格，涨幅最大！而90-144平米的新房价格，则是海口涨幅第一！

而二手房价格方面，无论是90平米以下、还是90-144平米的、亦或是144平米以上的二手住宅，海口均远超三亚，领涨全省！

附：2021年7月份全国70城房价指数表：

来源：网易房产