将城南地区打造成为首都发展新高地 北京城南要腾飞？

就在上个月月底，北京新一轮城南规划正式实施。所谓北京城南计划，是给南城的发展提供了蓝图。

城南计划已经实施了三期，每期都是三年，从2010年开始，三轮计划已经总投资达到10000亿元。而此轮城南计划，周期为五年，总投资将达到6000亿。

到2025年，城南会发生哪些变化。天更蓝，水更清，草更绿，景更美。又有哪些新亮点呢？

城南地区将重点承接具有首都功能“重大项目”而不是“非首都功能”项目。这意味着，北京南城的定位即将变为“首都功能集中地”。城南地区将带动大量的外省市人口和非首都功能产业向外疏解，尤其是向环京地区转移。而大量的地铁、学校、医院等将在城南地区建设。

那么新规划对南城的房价有影响吗？对于一些热点地区，影响肯定是有的。因为随着新规划的实施，南城所聚集的人口将会增多，热点地区的房子肯定会受到追捧。但是加上疏解，很多非首都功能产业和人口会流出，所以大体上对房价影响并不大。

第一，建地铁

第一条：地铁11号线，从朝阳王四营到石景山。

第二条：地铁14号线，从望京到丰台园博园。

第三条：地铁16号线，从海淀到丰台科技园。

第四条：地铁19号线南延线。

第五条：地铁14号线西延。

第六条：丽金线，从房山直达金融街。

第七条：乐高支线，从良乡直达青龙湖乐高乐园。

第八条：S6号线，从良乡到大兴新城。

第九条：京原线，从石景山直达房山十渡景区。

第十条：京九线，从丰台科技园直达固安。

第十一条：城际联络线二期，从亦庄到大兴机场和首都机场。

第十二条：副中心线，从通州到房山，有望去涿州。

第十三条：市郊铁路亦庄线。

第二 建公园

青龙湖森林公园、南海子公园二期建成开放，北京南部地区森林覆盖率由31.8%提升到33.4%。

第三 建医院、学校

北京天坛医院新院区、人大附中丰台学校等一批医院、学校投用，为城南带去越来越多的高质量医疗、教育资源，新增中小学学位数2.44万个、新增医院床位3500余张。《2025计划》明确指出，未来5年南城将建设北京第四实验学校(大兴区)，北京理工大学附属实验中学(房山区)、北大附小丰台分校等21所学校，建成后新增学位3万个以上。

对于居住在南城，从事非首都功能产业的小伙伴来说，要不抓紧转行，要不赶快去环京布局。因为将来，大量的外省市人口和非首都功能产业会向外疏解。