近年来,郑州市的发展建设速度很快,很多在郑州打拼的年轻人也选择了在这里买房落户。实际上,郑州的房租水平一直不高,随着越来越多的人购房,更使得部分区域的房租价格一再下降。而中原区、二七区这些老城区的地方,房租价格一再降低,甚至出现了房东找租客的局面。
近几年虽然郑州发展速度较快,但是不少新型企业主要聚集在郑东新区,而老城区由于缺乏产业带动,发展一度滞缓。对于郑州而言,近年来吸引的人才也主要流向了郑东新区以及高新区。二七区在拆迁上,也表现得稍微落后一些,长此以往,老城区的竞争优势荡然无存,二七区再也没有了昔日的辉煌。
张大妈的家在二七区兴华南街和淮河路上,相对来说交通也算便利,而且距离地铁1号线绿城广场和5号线齐礼阎站都不远。但是她的房屋发布以来三个月,始终未能出租出去。“其实房租也不算贵,130平米的大四居,月租金1500元都没有租出去,确实有些冷落。
张大妈的那套房子是一套干休所房子,房屋的布局相对简单,但小区的环境比较安静,居住人员也比较简单。可能附近并没有什么企业,加上暑期以及暴雨等因素,房子的出租信息始终没有发布出来,也没有人询问相关的信息。“房子现在不好出租了,可能住房的需求没有那么大了。”张大妈说此前,她发布租房信息,很快就租出去了,但是现在却成了一个难题。
“不仅仅是我们家的房子难租,南三环附近我一个朋友的房子也一直租不出去。”张大妈认为郑州的房子数量较多,加上拆迁补给的房屋,使得租房市场的房源较多,很多人不着急租一套质量一般的房屋。张大妈说,如果有人愿意租的话,还可以提供给多的优惠,但是直到八月份也没有进行相关的询问。
确实,1500元就能租到二线城市主城区的大四居,确实不贵。这也在一方面反映了郑州的房子确实较多,想轻易将房子出租出去,并非易事。“我觉得这两年郑州的房价也稳定了下来,说明越来越多的人买房比较理性,不再以投资作为买房的主要目的了。”
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