身披房贷的人有7件蠢事，小心房子最后不是你的，要注意

如今的这个社会，已经进入了信用消费发达的时期。在我们的生活中大家可以看到，现在谁还拿着现金出去买东西，都是用信用卡，生活网贷，甚至买房买车，都用的是按揭贷款。虽然说在物质生活上越来越丰富，但是给我们的压力确实越来越大。

买房在银行贷款，透支了大家的未来，在如今房价不断攀升的情况下，虽然大家都喊着要观望，未来房价会处于一个下行的状态中，但是每一个人内心深处也渴望着能够最快的，最迅速的拥有一个属于自己的小家。

我们按揭买房贷了款，在还房贷的时候，下面这7件蠢事千万不要去做，虽然为了将房子成为自己的，大家要勒紧裤腰带从牙缝里挤钱，但是在还款的时候还得有技巧和认知才行。别到最后白白给银行送了很多钱，房子都不是自己的。

蠢事之一：在首付上耍小聪明

买房贷款我们要走正规渠道，千万不要抱侥幸心理，很多喜欢借网贷的人，他们在网上只看到能申请的额度多少，但是并没有对项目进入过深入了解。现在的这些网贷首付贷，有些都是在法律的边缘试探，如果我们不幸掉入坑里，个人的征信会受到影响。

蠢事之二：申请房贷前，随便乱动了公积金

公积金存在账户里，就是为我们在购买房屋的时候储备资金，如今市面上有很多机构带取公积金，所以有些人他们就把公积金提前取了出来，但是当自己真正有用，需要贷款的时候，才发现银行不给批准了。

蠢事之三：贷款还清之后忘了办理解押手续

这个解押，其实就像我们在别人跟前借了钱给人家打的欠条一样，还清钱以后自然要把这个欠条给拿回来。欠条不抽回来，在你房子需要转手的时候就会有一定的麻烦，产权变更不了了，因为房子暂时还不属于你自己，所以无法出售。

蠢事之四：还不起贷款死扛着

如果我们的收入问题面临着很大的压力，有一些人会因为这种压力太大的话，贷款还不起很可能就会把房贷断供。断供会造成什么样的结果，大家了解了吗？一方面是我们个人征信问题，会在银行留下不良记录，另外还要面临着罚息的问题。对于以后，我们如果还想要跟银行打交道贷款的话，可能你就是非常困难了。最最重要的一点，到了严重的地步，房子很有可能会被银行收走。

蠢事之五：申办了刚刚一年就着急提前还款

人们常说无债一身轻，谁都不想背着银行高额的贷款过日子，那样压力是非常大的。在刚刚申请的房贷之后，如果手里有了闲钱，自然就想把它早点还上。不过我们在提前还款的时候，要看一下自己当初选择的还款模式是什么样的。有一些商业银行的房贷，还款满一年后才能提前申请还款，而且很有可能还会面临着巨额的罚息，这些知识我们要搞清楚，否则的话，就要白给银行送钱了。

蠢事之六：将购房材料和贷款票据大意弄丢

房贷大部分都是一二十年，有些人他们平常就是马里马虎，这些买房的材料很有可能在平常的生活中乱放给遗失了，最后还完了贷款，在办理房产证还有解押手续的时候，就遇到了很多困难。

蠢事之七：申请材料上弄虚作假

我们刚开始在买房的时候，要申请贷款，有些人怕申请通不过，很可能就会去弄虚作假，这种情况造成的后果是非常严重的。所以像这种作茧自缚的事情，大家还是不要去做。