跟着万科、龙湖学做售楼处，第一眼就惊艳！

当今，售楼处依旧是项目前期营销的重要道具与场域，既作为服务客户的空间，也承担展示与生活畅想的角色。各大房企也用行动实践着自己的重视，推动各大售楼处不断提升、出彩。

那么，如何才能在“众楼”之中脱颖而出，我们可以跟着优秀案例一起来学习！

所谓“人靠衣装马靠鞍”，外立面作为售楼处的“衣服”，穿对了才能彰显颜值与气质，才能第一眼就吸引客户。而外立面的亮眼打造除设计之外，也离不开材质的运用。今天，就让我们重点来分析“如何选择售楼处的外立面材质”。

经典之选 — 玻璃

作为耳熟能详的材质，玻璃是众多售楼处外立面的优选材质，具有晶莹通透、纯净华丽、静谧冷峻等独特美感。有时与自然景观映衬，更能呈现出满满活力。

这里举个玻璃材质的知名案例——MAD建筑事务的“都市蜃楼”方案，通过利用玻璃改造建筑外立面，从而实现将巴黎倒挂空中的大胆设想。更独特的是，在埃菲尔铁塔遥望大楼时，你还能看到另一座上下翻转的铁塔，令人惊艳。

① 超白玻璃

与普通玻璃不同，超白玻璃具有更高的透光率，可降低光折射与反射，减少光污染；对内外物体而言，观之不产生色差与变形，而且通过特殊处理，更能达到近乎透明的效果，最大程度保障真实性。

对拥有优质户外景观资源，亦或独特室内设计的售楼处而言，超白玻璃就是最佳的外立面建材。

以肇庆世贸滨江壹号为例，超白玻璃配合融合端州特质的建筑设计，让室内空间与自然完美互动，也淋漓展现项目的科技、未来与质感，瞬间吸引客户聚焦于此。

尤其在多元灯光的投射下，整个建筑宛如一个“时光宝盒”，空间与光影的融合艺术在此绽放，美好的生活故事由此发生。

山东菏泽壹号院，也通过利用通透的超白玻璃，构建一个区别传统空间且充满活力的售楼处，尽情展现内部精心设计的空间、色彩、材料，激发客户的探索欲望。

此外，万科、融创、龙湖等房企均有以超白玻璃打造的优秀案例，为众多客户带来震撼的美学之赏。

重庆融创·溪山春晓售楼处

龙湖葛洲坝景粼天著售楼处

石家庄中海云锦售楼处

② 彩釉玻璃

顾名思义，是一种将釉料永久烧结于玻璃表面的装饰性产品。最大的特点是可根据客户的需求进行定制，可塑造多种颜色与花纹，拥有高度的装饰性与灵活性，在耐磨、耐酸碱性上也拥有出色表现。

如重庆的江州锦云，就以彩釉工艺将山水画与玻璃幕墙相结合，打造出极具中国风的现代简约售楼处。

夜幕来临，灯光衬托，售楼处外立面晶莹透亮，极具现代色彩，加之艺术古典元素的融合，宛若跨越时间界限，完美展示文化与现代艺术的结合。

古老沉淀 — 砖石

砖石，作为古老、使用广泛的材料，多用于建筑的内部支撑，很少用于外立面。但当其传统、复古特色与现代设计语言结合，新的生机就此迸发，带来令人熟悉却又别具一格的视觉表现。

以南京锦麟融誉为例，通过提取在地历史文化的遗存——古城墙，售楼处最终采用“砖”元素与玻璃幕墙相对比结合的方式，来构建外立面，一方面承载起历史的厚度，另一方面又带来现代新意，相得益彰之下呈现独特的视觉美感。

设计上不停留于传统的封闭墙体，而是探寻一种新方式去创造文化新价值，通过镂空、凹凸等砌法的变化，赋予外立面更深一层级的虚实对比，扩展墙面细节，也带来光影的丰富变化，让青砖、绿树、水瀑、橘光，随四季更迭而隽永深刻，随朝晖夕阴而气象万千。

实力黑马 — 穿孔板

金属遇上穿孔，就成为了穿孔板。作为金属类材料，穿孔板自带金属的前卫气质，加之多为铝合金，在造型、立体感以及装饰效果上也有突出表现，且不易变形、组装便捷、使用寿命长。

如招商·雍景府售楼处，以干净的折形穿孔铝板打造外立面，表面的“满目繁花”，与平静无波的水面、纯净的天空，共同交织出一幅清新脱俗的图画，赋予售楼处韵律之美，亦包含诗意与缥缈。

设计形式上，以穿孔板结合中国古典“屏风”元素，让售楼处外立面远观如一纸朦胧的诗书长卷，近看如一扇精致的屏风隔断，为客户在喧嚣城市与静谧社区生活间拉起一道柔性的感官界限。

混凝土的突破 — UHPC

UHPC，又名超高性能混凝土，是一种具有高强度、高韧性、孔隙率低的水泥基材料，被人称之为“专为建筑而生的材料”，几乎可以做出任意造型，从平面到镂空再到曲面等各种异形手到擒来。

以南京中海·左岸澜庭艺术中心为例，采用UHPC打造最吸睛的9米高U型柱廊，上部纤薄下部渐宽，连续的曲线建筑打造出律动的现代主义建筑，将售楼处塑造为划时代的未来人居艺术馆。

总而言之，要打造引人注目、回味亦无穷的售楼处，不能单定夺于奢华与否，注重细节的设计与理念的贯彻，选用符合主题、更能承载在地文化的材质，呈现出独树一帜的视觉现象，才能让售楼处以精美姿态绽放在城市与众人眼前，成为口口相传的精品乃至一城地标。