高层住宅如何选择楼层？建筑学家：这3层才是真正的“黄金楼层”

对于高层住宅来说，无疑是楼市当中的主流住宅。对于人们来说，在买房的时候，首先考虑的都是高层住宅的房子。主要还是因为高层住宅的房子要比多层住宅的房子价格便宜很多。使得人们在买房的时候，为了减少房贷的压力，所以才选择了高层住宅的房子。然而对于购买高层住宅的房子来说，很多人都难以择决，主要还是因为选择楼层的问题。

毕竟对于高层住宅来说，楼栋较高，使得高层住宅的楼层较多。在这样的情况下，很多购房者都不知道该如何选择楼层。毕竟楼层也是非常重要的一个方面，如果选择的楼层不适合自己家庭居住的话，居住起来也不会很舒适。这样的话，也会影响到自己以后的正常生活。毕竟对于人们来说，买一套房子可能是要居住几十年的，在这样的情况下，如果选择的房子居住体验较差，自己往后几十年居住起来都不会很顺心。

因此，人们对于选择楼层来说，也是非常重视的，不敢轻易选择。之前笔者的一位朋友就面临这样的问题，在买房时，无论是住宅面积、户型还是小区楼栋，都已经考虑好了，但就在选择楼层的时候，不知道该如何选择了。这就使得这位朋友非常纠结，于是专门找了一位中介帮他选择。

而这位中介也是给这位朋友介绍了一个中间楼层的房子，毕竟对于中间楼层来说，有着“黄金楼层”的传言。这位朋友考虑之后，觉得这个中间楼层的房子也是非常不错，于是就购买了中间楼层的房子。但没有居住多久，这位朋友就已经无法承受了，因为这位朋友经常会听到一些噪音，影响他的休息。对于这位朋友来说，本身睡眠就比较浅，晚上听到一些噪音后，就辗转反侧，难以入睡。这样的话，就导致第二天早上无精打采，上班都没有精神。可以说已经影响到了自己的正常生活。

因此，这位朋友就想找出噪音的源头，想办法解决噪音的问题。于是，这位朋友到处打听噪音的问题，结果发现是楼层的问题。因为这位朋友购买的房子是设备层下一层的房子，而有些设备在运行的时候，就会产生一些噪音。也正是因为这个缘故，导致这位朋友不但休息不好，而且影响到了正常生活。

对此而言，这位朋友最后还是将这套房子转手卖掉了，毕竟再居住下去整个人都要崩溃了。将房子卖掉后，这位朋友痛定思痛，不敢轻易买房了。于是专门去询问了一位建筑学家，向他请教楼层该如何选择。而这位建筑学家也是表示，对于高层住宅来说，这3层才是真正的“黄金楼层”。这位朋友听后也是恍然大悟，重新购买了一套适合自己家庭居住的房子。对于这三类楼层来说，究竟是哪三个楼层呢？让我们一起来看一下。

带阁楼的顶楼

对于顶楼来说，本身是非常不错的楼层，不会被前面的楼栋遮挡采光通风，这就使得顶楼的采光通风效果非常好。室内明亮通透，而且空气流通效果较好，室内不容易产生异味。而且顶楼的隐私性也非常不错，其他的楼栋也无法窥探到顶楼房子的室内情况。对于人们来说，这无疑是非常不错的楼层。因为现在人们都比较注重个人隐私，当然不希望自己家的布局和日常生活被人轻易看到。

而且对于带阁楼的顶楼来说，阁楼也是非常大的优点。因为阁楼本身就是一个不小的空间，对于人们来说，可以将阁楼改成储物间，平时存放一些暂时用不到的物品，这样的话，自己家庭的室内就会比较宽阔，居住起来也更加舒适。或者说改成娱乐室，这样的话，平时可以在阁楼当中玩游戏、看电影放松心情。而且在阁楼当玩耍的话，也不担心被别人举报扰民的问题，毕竟楼下就是自己的房子，避免了邻居纠纷。毕竟现在噪音问题非常严重，很多人都是因为一点噪音闹得不可开交，甚至还用上了“震楼器”，使得整栋楼的住户都无法正常休息。对此而言，带阁楼的顶楼无疑是非常好的楼层，居住起来也非常舒适。

带院子的一楼

对于带院子的一楼来说，也有很大的优点。毕竟对于一楼来说，出行方面比较方便，平时不用乘坐电梯。这样的话，即使小区停电或者是电梯维修，也丝毫不影响一楼住户的正常出行。就算发生火灾的话，一楼的住户也能很快逃生。当然了，对于带院子的一楼来说，最大的优点还是一楼的院子。

毕竟现在很多人都想要居住在庭院式住宅当中，然而别墅的价格是非常高昂的，使得很多人都买不起别墅。对此而言，一楼的院子也能让人们体验到庭院式住宅的居住感觉。对于一楼的院子来说，平时可以种植一些花草，不仅赏心悦目，而且还能陶冶情操。在前院建设一个亭子，平时可以和亲朋好友在亭子里喝茶聊天，也是非常惬意的事情。再者就是一楼的院子是非常大的面积，平时可以让孩子在院子当中玩耍，避免在家中打碎各种物品。或者说在院子里修建一个阳光房，这样的话，就相当于人们的室内面积大了很多，居住体验无疑是非常好的。

次顶层

对于现在来说，很多楼栋的顶楼并不带阁楼。这就使得这些不带阁楼的顶楼，将面临很大的缺陷。毕竟对于顶楼来说，就是一栋楼当中最高的楼层了，这就使得下雨的时候，顶楼直接面临雨水的冲刷。在雨水常年的冲刷下，顶楼的房子就可能出现渗水的问题。虽然现在顶楼的防水材料和防水设计要比前些年好很多，但对于顶楼来说，渗水只不过是时间长短的问题。毕竟再好的防水材料也扛不住雨水不断地冲刷，总有一天顶楼的房子会面临渗水的问题。

而且对于顶楼来说，因为是最高的楼层，所以也会直接面临阳光的照射。在夏天的时候，阳光还是非常毒辣的，这就使得顶楼的房子在夏天的时候，室内非常炎热，需要一直开着空调，每个月的电费也是不小的开支。相比之下，对于那些不带阁楼的楼栋来说，次顶层无疑是最好的楼层。因为对于次顶层来说，顶楼具备的优点次顶层也同样具备，比如说采光通风效果较好、隐私性较好等优点。而且有顶楼帮忙遮挡雨水和阳光，使得次顶层的房子不会出现渗水的问题，而且在夏天的时候，室内也不会太过于炎热。对此而言，次顶层的房子也被人们称之为“凤凰层”，无疑是非常不错的楼层。

对此，你有何看法呢？