买房牢记9字原则，买边、买三、买中、不买二，入手基本不会后悔

房子是生活的必需品，它不仅为人们提供了安身的场所，还给自己和家人带来极大的安全感、归属感以及幸福感，所以越来越多人都把买房当做自己奋斗的目标。不过现在房地产市场迅猛发展，房价也上涨到一个人们难以企及的阶段，想要在自己经济实力承受的范围内买到一套性价比较高的房子，还是需要一定技巧的，下面这9字选房原则大家一定要牢记，买边、买中、买三、不买二。

第一，买边

通常情况下，边户要比中间户的居住体验更好。一来边户的面积要更大一些，住起来更加宽敞；二来边户南北通透，房间采光通风效果好，不仅空气更新鲜，而且冬暖夏凉，舒适度更高；三来中间户两边都紧邻着住户，平时更容易受到噪音污染，住在边户影响则相对少一些，睡眠质量能得到更好的保障。

第二，买三

买三主要是说房子的户型结构，现如今，随着生活水平不断提高，人们对居住舒适度也有很高要求，所以房子功能越多，就越能满足人们日益增长的生活需求，所以三居室要比两居室更抢手，更实用。通常情况下，夫妻俩共住一间，孩子单独住一间，然而国家放开二胎政策后，不少家庭迎来了第二个小孩，所以买三居室更合适，即便只有一个孩子，多出来的房间也能当成客房用，比如亲戚朋友来家里做客可以留宿，既方便又省钱。除此之外，还能改造成书房、琴房或者衣帽间等，大大提高了房子的空间利用率。

第三，买中

买中主要是说房子的楼层，现在高层住宅越建越多，楼层的高度也随着增高，一栋楼最少也有二十几层，然而大家要知道，楼层高低关系着人们的居住体验，想要入手一套好房子，那么建议大家优先选择一栋楼的中高层位置。比如一栋楼有30层，那么选择15-20层的位置相对较好，不仅视野开阔，采光通风有保障，而且私密性强，受地面灰尘以及噪音的污染也相对较小，与此同时，即便遇到停电或者电梯故障等情况，走楼梯也是可以接受的，出行更方便。

第四，不买二

简单来说，不买二就是不建议大家买有两个卫生间的户型，虽然很多人觉着多一个卫生间使用起来更方便，尤其是早晨能大大提高人们的效率，但整体来说，双卫生间户型不是非常实用的。首先双卫生间的户型面积一般都很大，不仅购房成本高，后期的装修成本以及生活成本也相对较高；其次卫生间比较潮湿，特别是洗澡过后会有大量水汽聚集，如果不及时通风干燥，那么很容易滋生细菌和霉斑，不仅会影响房间美观，严重的可能会损害身体健康；此外，卫生间一到阴雨天气就容易反味，所以住在带卫生间的主卧里，居住舒适度会大大降低；最后卫生间面积偏小，里面又有很多下水管道，可以说基本没啥改造价值。所以对于成员较少的家庭来说，一个卫生间足够用了，没有必要花大价钱买双卫生间户型。