韶关楼市半年数据显示,住宅成交量再次走低,网签仅6028套,同比下降12.5%;
但是,在特殊的2021年,四线不及的韶关取得如此成绩,颇为欣慰。
来源韶关市商品房买卖合同网签数据
强风暴下,回顾韶关的楼市成长数据:
韶关市区每月住宅签约情况,如下:
据韶关市商品房买卖合同网签数据显示,7月住宅网签830套,成交面积10万㎡,揽金6.46亿,网签均价6382元/㎡,与上月环比持平。
成交楼盘主要集中在碧桂园、保利、恒大、世茂、中骏等大房企为主。
以下统计楼盘,排名不分先后顺序:
统计图中,区域成交两极分化现象十分明显;
新城区、武江区这两个热点板块,依旧受到买家青睐,以碧桂园太阳城和保利大都会为例,签约均价飙到7200-7400依旧不愁卖。
浈江和曲江两区,则相对平缓;韶关碧桂园、碧桂园曲江府和玥珑山网签数据较高。
再来看看,本月持证入市的楼盘。
入市商品房共计2390套,入市面积约20.97万㎡。其中,新城区新增房源约1447套,面积约8.96万㎡。
较为惹目的是,公寓、商铺的商业产品,突击入市,共计1116套,占比高达77%。
相比之下,住宅仅298套,面积约4.35万㎡。
所以,持币投资的买家有货可挑;
同时,房产君也统计了:最新的银行贷款利率情况一览表,如下:
丰俭由人,有钱的可以尽情买买买,毕竟韶关不限购。
韶关各市县贡献量,对比明细,如下图:
数据显示,各市县成交最好的不是乐昌,不是南雄,不是始兴,而是新丰,揽金高达2亿!
新丰住宅网签均价也是七地中最高,达6109元/㎡;乐昌意料之外,网签均低至4723元/㎡。
此外,值得一提的是韶关“进城”落户,住房支持政策的实行;
最重要的是,下半年的冲刺节点也快到了;
明年是酱油捞饭还是佛跳墙版的鲍鱼捞饭,就看“金九银十”这波啦。
房产君建议,下半年有想法的买家可以抓紧行动,开始看房吧!
本号已聘请专业的法律顾问,转载请征得允许,侵权必究!
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.