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重庆照母山某豪宅修了7年仍未完工,倒挂七千也卖不掉,太惨了

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今年上半年,光环购物中心宣布开业,照母山的房价一飞冲天,惊掉了所有人的下巴;



就在大家欢呼雀跃的同时,网友们又在论坛上掀起了一番惊天口水战,有人说道,“光环开业,爱琴海就要垮”了~


其实,对于照母山最知名的两大商业综合体来说,孰优孰劣并不好说,两者都有各自的特点。爱琴海购物公园开业更早,多年下来还是积攒了不少人气;


不过面对光环这样的“劲敌”,爱琴海也是早有准备抱到了大腿,投靠某科爸爸,准备与之一战;


如今,“易主”后的爱琴海购物公园又是什么情况呢?咱们接着来看看。

01.强强联合

打造超级大盘

聊到爱琴海,自然得先讲讲它的身世来源。

当年,力帆集团与红星地产“王八看绿豆——对上了眼”,在金开大道WJ拆迁地块上联袂打造了“力帆·红星国际广场”这个百万方的超级大盘;


2014年项目亮相,开发商还邀请了大美女范冰冰为其站台赚足了眼球~力帆·红星国际广场的名声顿时响彻山城;


首期开盘,红星国际广场不负众望,以“3小时劲销13·8亿”的成绩创下了重庆单日的销售纪录,风头一时无两;


到了2016年底,“爱琴海购物公园”也顺利开业了;

同样的,开发商这次也请来了另一个大明星——高圆圆前来镇场,“首日客流高达46·6万人次”,引爆了整个人气狂潮;



然而天有不测风云,随着摩托大王陷入破产风波之后,力帆红星国际广场的热度便骤然下跌,二期商业开业也变得遥遥无期了;

如今,这个百万方的超级大盘的现状又如何呢?探长立马动身前去一探究竟。

02.爱琴海要凉了?

实探后令人震惊

从地图上来看,力帆红星国际广场的地理位置确实非常好,周边全是一大片豪宅别墅,绝对是妥妥的“富人聚集地”;


探长屁颠屁颠儿地赶到项目附近,还看到了正在开挖的15号线工地,未来通车后,这里的日常出行又将提升一个新level~


远远望去,力帆红星国际广场的爱琴海商场已经挂上了新股东的大名,金灿灿的招牌显得格外亮眼;


令人惊喜的是,这里仿佛并没有受到光环开业的影响,室内室外的人气都很不错;



探长还碰到了一群古风装扮的帅哥美女在那儿摆pose,看来爱琴海的现状并没有网友口中那么糟糕嘛~


就连开发商用来散售的玫瑰天街都热闹非凡,乍一看,一楼的出租率还不错,妥妥吊打别的散售项目(某迪广场哭晕在厕所~)


不过往里面走,画风开始变得有点诡异了,它的二期工地上居然长满了青苔,这是什么情况?



红星广场二期工地长满了青苔

心里正疑惑,突然想起这个楼盘还建了不少别墅豪宅,于是探过头一看,居然还是块工地,阴森森的有点像G楼~


记得2016年爱琴海开业的时候它都已经在修了,过了这么多年还没修好?


更离奇的是,我找遍整个红星广场也没看到售楼部,这是啥情况?

03.豪宅别墅亮相

惊现神秘工地?

我顺着街道一路向北,没走几步便来到了力帆红星国际广场的住宅区,眼前便是大名鼎鼎的“力帆紫檀庄园”,看这大门妥妥的豪宅气质啊~


一进去,探长就看到了大平层和别墅的广告牌,上面赫然写着几个大字,“这里,是核心!”这么多年过去,难道还有住宅没卖完?


其实这小区的环境还真不错,茂密的绿化景观下是霸气的别墅威严耸立,看得探长甚是心动;



不过话说回来,我逛了这么久都没看到几个业主,感觉豪宅的入住率有点低啊!一些别墅门前都已经杂草丛生了……



继续在里面逛着,还发现了更离奇的事情。没想到某栋大别墅居然变成了一片菜地!

果然,有钱人的生活总是这么朴实无华~



继续走着,就看到了一条断头路,貌似墙外还有没有完工的工地;


绕了一大圈发现,原来紫檀庄园还有别墅没卖完。这个地段加上配套,估计得价格不菲吧,可是怎么看不到人呢?


在工地里面无头苍蝇一般逛了半天,终于看到有人施工的迹象了,原来这不是烂尾楼。



上前一问,原来这是紫檀庄园的二期,它不是2017开售的嘛,怎么到现在还没修完呢?


除了这个施工的二期外,还有很大一片工地似乎一直在沉睡。

这些别墅的主体结构和外立面已经完工,还剩下公区的道路和景观没有修建,但现场就是看不到什么人。



正当我感到奇怪的时候,突然走过来几个看房的,一问居然是置业顾问带客户看房:

“这边的是三期,听说是去年开始修的,施工进度是有点慢”


从2014年开盘到现在七年过去了,一个小小的别墅组团还没修完,这到底发生了什么?

04.千万级豪宅小区

新房干不过二手?

我赶紧查了查楼盘资料,当年“紫檀庄园”作为力帆红星国际广场的别墅产品可谓是风光无限,几年前的总价就要600——1300万/套,让探长这个小屌丝望而却步;


然而继续深扒后发现,力帆红星国际广场的“紫檀庄园”竟然还有新房在售!就在上周新盘取证的信息中,探长意外发现了它的身影;


定睛一看,建面319—365平的联排别墅,均价只要16677元/平,粗略估计总价仅500多万一套。能以这个价格在照母山“富人区”买别墅,相对来说还是非常实惠了;


看了看附近的房价地图,毕竟周围的别墅小区全都在建面1.9——3.6万/平,远远高于“紫檀庄园”这次的新房价格,可谓是低价大抛售啊;


更神奇的是,就连快二十多年房龄的蓝湖郡西岸,都比它贵了6、7千一平;


贵为顶级豪宅,却倒挂六七千一平也无人问津,你说惨不惨呢?

05.尾声

都说核心区价值无敌,城市别墅更是无比稀缺。

坐拥金开大道和照母山核心地段,又是修在商圈旁边的别墅,却落得如此下场,真是让人大跌眼镜啊!


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