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1999万起拍,汕头粤海大厦将拍卖,每平单价6字头

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近日,阿里司法拍卖挂出汕头市金砂路111号汕头粤海大厦401号房、402号房、403号房、404号房、405号房、406号房和407号房的标的物。


拍卖物为汕头市金砂路111号汕头粤海大厦401号房全套,建筑面积364.90㎡。起拍价19992840元,保证金3998568元,增价幅度99964元,折合每平米单价约6400元。将于2021年8月20日10时至2021年8月21日10时止进行公开拍卖活动。

目前整层除407号房能独立使用外,其余401、402、403、404、405、406号房之间尚未砌筑分户墙。楼地面为水泥砂浆,内墙面刷白,天花刷白。其面积适中,平面布局较好,整体采光,通风条件良好。


所在区域为龙湖区金砂路北侧汕头粤东大厦,东为天山路,南临金砂路,西临华山路,北为榕江路。所处地理位置好,交通便捷。周围有龙湖区政府、金海湾大酒店、全球通大厦、建设银行汕头分行、中国银行汕头分行、金龙大厦、群光广场及时代明珠君庭、富贵华菀、星光华庭等住宅小区,该区域各项市政、生活、商业、教育等配套设施完善。


房屋取得方式为新建,房屋用途为商业,土地性质为国有建设用地使用权,土地来源为出让,土地用途为商业,竣工日期为2015年,终止日期为2053年9月23日。

上述房地产已于2021年3月2日被汕头市龙湖区人民法院(2021)粤0507号执2号执一《执行裁定书》查封,并由(2021)粤0507号执2号汕头市龙湖区人民法院《司法评估委托函》委托评估。


拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地房地产限购政策执行,竞买人须自行向拍卖标的物所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格,过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的,由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。

2021年8月18日10时,请自行前往待拍卖房产处看样。本标的物按现状拍卖,现汕头市金砂路111号汕头粤海大厦401号房、402号房、403号房、404号房、405号房、406号房和407号房之间相连打通,本院不负责后续分隔等相关事宜。本标的物竞得者需自行对上述房产进行分割,所需费用由买受人承担。竞买人应慎重决定竞买行为,由此产生的风险由竞买人承担。


本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价(注:一人或一人以上报名,拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功)。

来源:阿里司法拍卖

整理:乐居潮汕

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