网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

恒大暴雷会像当初的雷曼公司一样引发房地产危机吗?

0
分享至

恒大即使未来出现不能持续经营的重大问题,也不会出现像美国雷曼公司一样的危害后果,这两者之间有着本质性的区别。可以给大家分析一下:

1.雷曼公司是一个金融机构,而恒大仅仅是个房地产集团。金融机构出现危机,他会波及整个金融市场,产生连锁性的违约金融信用风险。也就是说金融风险,其实是像多米诺骨牌一样,一个连着一个,雷曼公司倒了,那么剩余的有合作和没合作的其他金融机构也要蒙受重大损失。而恒大集团仅仅是房地产公司,即使出现问题,也只会对金融机构造成一定的坏账而已。房地产公司有地有楼盘,未来仅仅需要时间去化解风险即可,并不存在任何连锁性的危机反应。

2.引发雷曼公司倒台的是美国的房产次债危机,这是由房地产贷款衍生的次级债务而触发的,它的特征是购房人无法持续还贷,造成债务违约,然后逐级传导引发的整体金融危机。而恒大房产公司不存在这样的问题,购房人仍然在持续归还贷款,只不过是恒大公司无法对合作伙伴进行履约。最多引发的就是出现了烂尾楼,以及烂尾合作企业之间的债务(包括金融机构、供货商以及合作商)。

3.未来两家公司的结局也是不同的。雷曼公司是纯的市场化运作,因为它也没有任何实物资产,最终是以破产关闭,让投资者蒙受巨大损失。而恒大公司有可能未来会被托管或者进行重组,在股东层面进行变更,引进新的实力股东。受损失的很有可能是原股东和一些合作机构,但是购房人的权益会被保护。

4.同样两家公司的江湖地位也不一样,雷曼公司是美国顶尖的投资银行,他是有着世界影响力的。而恒大公司仅仅是一家房地产公司,也仅仅是在中国众多房地产头部企业中的一家。不会产生大的行业影响。

同时我国是有着政府管控体系的,对于化解企业风险是有着一整套方案的,所以恒大公司未来会在相关部门的引导之下,慢慢进行重新的清理。对于普通购房人来说,风险不是很大。当然恒大公司原股东也要承担相应的责任,在经济方面肯定会要付出重大代价。

不用过度夸大恒大公司出事的影响力,而且恒大还在努力进行自救,所以大家还是要静观其变。


特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
安徽某县城高中录取院校:没人考上985,五人考入安徽大学

安徽某县城高中录取院校:没人考上985,五人考入安徽大学

要闻每日关注
2021-09-19 03:59:27
比《风筝》更惊险:中央特科谍战往事

比《风筝》更惊险:中央特科谍战往事

党史博采
2021-09-18 17:10:33
假如国足输给越南队,会发生什么结果?

假如国足输给越南队,会发生什么结果?

黄强歪谈体育
2021-09-19 00:19:20
定了!神舟十三号国庆发射,有女航天员,可能会是哪名女航天员?

定了!神舟十三号国庆发射,有女航天员,可能会是哪名女航天员?

钟铭聊科学
2021-09-17 20:15:03
11岁女孩发生17次性行为:就这样,还有家长举报老师性教育?

11岁女孩发生17次性行为:就这样,还有家长举报老师性教育?

小林的街头美食
2021-09-19 00:05:32
A股大消息!最高检、证监会联手放大招来了!

A股大消息!最高检、证监会联手放大招来了!

中国基金报
2021-09-19 01:40:45
看看河南各地的平均工资,你的达到了平均水平吗?

看看河南各地的平均工资,你的达到了平均水平吗?

资讯沸点
2021-09-19 00:24:20
假面骑士:阿基蕾拉颜值有多高?堪称最美的反派,网友:我投敌了

假面骑士:阿基蕾拉颜值有多高?堪称最美的反派,网友:我投敌了

资讯沸点
2021-09-18 16:07:17
恒大负债1.95万亿不是最可怕的……

恒大负债1.95万亿不是最可怕的……

木可可
2021-09-17 10:19:07
马斯克:SpaceX 星链将使用激光技术为宇航员提供互联网服务

马斯克:SpaceX 星链将使用激光技术为宇航员提供互联网服务

IT之家
2021-09-19 00:05:28
恒大爆雷了,无数买房人付了首付和全款,最后工程烂尾停工

恒大爆雷了,无数买房人付了首付和全款,最后工程烂尾停工

唐戈
2021-09-16 17:50:37
两次打电话给中国,在程序上违法的美国米利将军,会受到审判吗?

两次打电话给中国,在程序上违法的美国米利将军,会受到审判吗?

王小东
2021-09-17 15:31:43
澳大利亚背信弃义:法国损失690亿美元,但其实对中国压力最大

澳大利亚背信弃义:法国损失690亿美元,但其实对中国压力最大

双马尾班长
2021-09-18 15:44:25
中央督导组进驻后,省高院常务副院长投案自首

中央督导组进驻后,省高院常务副院长投案自首

环球时报新闻
2021-09-18 21:57:17
法国为何如此生气?远不止生意被抢这么简单

法国为何如此生气?远不止生意被抢这么简单

世界观察园
2021-09-18 23:27:47
王力宏近照大变样,头发胡子都花白,今年才45岁

王力宏近照大变样,头发胡子都花白,今年才45岁

胡哲睿爱娱乐
2021-09-18 16:48:32
想吃中国饭砸中国碗,没门!这次轮到中国封锁,德政要吵成一片

想吃中国饭砸中国碗,没门!这次轮到中国封锁,德政要吵成一片

强国网
2021-09-18 15:34:25
王思聪又换新女友?手搭美女肩膀热聊,三人上演后宫争宠

王思聪又换新女友?手搭美女肩膀热聊,三人上演后宫争宠

巫小娱
2021-09-18 12:49:45
东芝撤离给的补偿,刺痛了谁的心,人性管理上,其它企业输在哪?

东芝撤离给的补偿,刺痛了谁的心,人性管理上,其它企业输在哪?

游草原网
2021-09-18 04:51:52
中国矿业大学月饼有多硬?敲完铁床完好无损!

中国矿业大学月饼有多硬?敲完铁床完好无损!

看看新闻Knews
2021-09-18 19:55:05
2021-09-19 11:26:44
匀枫财技大兜底
匀枫财技大兜底
敬天爱人,财富透视
758文章数 7250关注度
往期回顾 全部

财经要闻

头条要闻

上海老太与儿子关系不好要强买2室1厅 律师一度被气走

头条要闻

上海老太与儿子关系不好要强买2室1厅 律师一度被气走

体育要闻

他被誉为"新克洛泽" 27岁沦为工厂工人

娱乐要闻

突然注销9家公司,她怎么了?

科技要闻

新冠疫苗第三针真的来了,两省已官宣!

汽车要闻

开始量产准备 蔚来ET7全工艺生产线试制车下线

态度原创

旅游
家居
游戏
房产
公开课

旅游要闻

80年代的福建 鼓浪屿路边的鱼丸摊竟是这样!

家居要闻

小编装修记|装修工期被一再延误 原因竟是这些?

《NBA 2K22》IGN评分:7分 氪金依旧

房产要闻

为了出货拼了!这波楼盘让利真诚了许多,能入手吗?

公开课

世界上最难入国籍的5个国家,中国赫然在列