有人的地方就有江湖，有江湖的地方就存在纷争。
喀什楼市的版块之争从未停止！
城市发展速度，永远超过你的想象！短短几年时间，喀什新房市场均价已超5300元/㎡。
伴随而来的是，曾经看不起的版块，现在竟然高攀不起了。
如今，阳光片区已经成为喀什重要板块之一，新盘均价站稳5500元/㎡！
一、热门打卡商圈+滨河公园，板块配套持续完善！
阳光片区作为曾经喀什的城郊，演绎了活生生的“黑马逆袭”！
阳光小区刚开始建设之时，曾被多数喀什人看不起，直言：郊区太远，没人会住！
后来，城市中心东迁， 阳光板块位于新老城之间，配套设施持续完善！
随着唐城国际和乐活广场的大火，加上曙光国际和中亚商贸城的应衬，区域人气逐渐升高。
2020年，为贯彻第三次中央新疆工作座谈会上指出的“坚持绿水青山就是金山银山”的理念，喀什开始对吐曼河流域进行绿化生态宜居建设。
2020年1月14日，喀什市吐曼河河湖连通、生态旅游及公共服务设施提升建设项目正式实施，投资7889万。
将班超路至315国道，全长2570米的吐曼河沿岸打造成滨河公园，绿地面积29.7万㎡。
如今阳光片区配套全面，蕴含多个大型居住社区、湿地公园、热门商圈、建材市场、重点小学......
阳光片区俨然成为喀什不可或缺的重要板块之一！
二、5大楼盘销量超4000套！低密度新盘入驻让人期待不已！
如此优异的配套和地理环境，也吸引了众多楼盘入驻。
目前，阳光片区已有5个在售新盘，均价5546元/㎡，具体销量如下：
数据来源各大售楼部，仅供参考
目前暂无喀什万达广场具体销量数额，不过在今年3月，万达广场一期去化率就已经高达93.9%
阳光片区的海悦汇城、西泓美景、彩虹小区皆为口碑出色的老牌本地房企开发！
其次，南疆首个万达广场以及喀什城投、上海援疆联合建设的上海公馆也在板块内，可谓是“神仙打架”！
由于阳光片区待开发地块较少，整体地价偏高， 阳光片区鲜有新盘入市，且在售楼盘的容积率普遍在2.5左右。
2021年5月26日，一品雅居项目通过审批，容积率1.98。
消息一出，便引出一片哗然，引得不少买房人期待！
三、老远方改造+万达商圈，“都市圈枢纽”未来可期！
目前阳光片区居住人数众多，随着未来各个新盘陆续交付，板块内的常驻人口还会有大幅度的增长。
不光如此，阳光片区的配套也有很大的提升空间。
据悉，此次老远方全面升级，携手居然之家焕新回归！
改造升级后的远方国贸中心规模扩大倍，总建筑面积约53.6万㎡。
将以时尚家居为主题，集家居建材、小商品城、电脑城、美食城、游乐城、LOFT公寓、大型广场、商业体验区等多种业态于一体。
远方国贸中心于万达广场仅一街之隔，2个大型综合体交付后将相互影响，或将成为未来喀什的重要商圈之一！
届时，阳光片区对于喀什的意义将更加重大，或将成为连接新老城的重要枢纽，阳光片区未来可期！
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