一边是，全国多个热点城市频现“万人抢房潮”，当地楼市调控政策加码升级，出台“摇号”等政策为楼市降温；
另一边却是，全国房企（尤其是龙头房企）业绩大幅下滑，高喊“活下去”；
这个时候，有一些细心的小伙伴不禁要问了：真相到底是什么？
下面，我们就从房地产相关研究机构的最新数据中，来一探究竟：
根据知名财经媒体（界面新闻）于昨天（8月3日）发布的报道显示：记者在梳理最新统计数据时发现，恒大、融创、招商蛇口、华润置地、中海地产、绿地控股等十数家龙头房企的业绩，都出现了环比、同比双下降，而且下降幅度很大！
在中国房地产前10强中，只有一家房企（杨国强旗下“碧桂园集团”）7月份单月销售额（超5000亿元），环比前一个月（6月份）出现了小幅度增长，涨幅只有约3%；
而其他9家房企上个月（7月份）单月销售额，环比都出现了大幅度降低；
特别值得一提的是，有3家房企7月份单月销售额环比降幅都超过了50%，其中“招商蛇口”和“绿地控股”降幅最高（并列第一），高达54%；
“中海地产”紧随其后，降幅也高达50%；“华润置地”降幅也超过了40%（为41%）；
同时，许家印旗下“恒大集团”、以及孙宏斌旗下“融创中国”两家房企的环比降幅也处于高位。
根据上述数据显示：在中国房地产前100强中，近50家（近一半）房企7月份单月销售额同比出现下降；
在前50强中，超过30家（超6成）房企业绩同比下滑；
包括富力地产、世茂集团、雅居乐、阳光城等知名上市房企，下滑速度都超过了20%；
在前30强中，只有1-2家房企业绩比上半年月均水平好，超9成房企业绩同比下降！
最后，问题又来了：今年（2021年）下半年，楼市走势如何？
对此，上述相关研究机构分析认为：预计下半年商品房销售面积，有望创全年新高！
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