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突发!一城市人才购房政策取消!

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广州黄埔区官宣,取消人才住房政策。

这一被视为放松限购的政策,在施行不到2年就“夭折”了。

政策一出,其他城市的尤其杭州的购房者不禁紧张了!

杭州会跟进吗?


先来看下广州黄埔区的人才政策,是2019年12月底提出的。

政策主要三条:

1、在黄埔区连续工作半年的各类人才,不受户籍限制,可在黄埔区范围内购买一套房;

2、在黄埔区工作的人才,其父母、配偶父母、成年子女均可在黄埔区购买1套住房;

3、港澳居民在黄埔,以及新加坡居民在知识城买房,与广州户籍居民同等待遇。

从政策细则可以看出, 广州黄埔区的人才购房政策主要是获得房票,和杭州的人才优先购房的政策还是有区别。


广州黄埔区人才购房政策,在实际实施时,却存在“漏洞”。

只要本科以上学历+连续半年社保/个税,不受户籍限制,即可买一套商品住房。

而且本科学历不再明确全日制和非全日制,加上中级职业资格证书,限购的门槛进一步放松。

加上政策提到“人才”的父母、配偶父母和成年子女可以购房。

形形色色的人才,以“人才”名义,暗渡陈仓轻易就获取上车机会。

此时的黄埔,不仅是湾区的黄埔,也是全国的黄埔。

黄埔就像打开了的“潘多拉盒子”,楼市一时量价齐升。

这个和杭州目前的落户购房政策不是很相似吗? 也是被“抱怨”最多的一条规则。

“假人才,真买房”!



但在“房住不炒”的主基调下,这种明显存在的“政策漏洞”,不可能飞太久。

自今年4月以来,广州调控政策接二连三,一锤狠过一锤。

昨日最新《通知》,直接取消了所有“人才”购房政策!

至于杭州会不会跟,我们觉得大概率会的,目前杭州房票的获取过于“简单”, 之后肯定会减少有效房票,提高“含金量”,但是人才优先摇号的政策应该不会取消。

从杭州人口十四五规划中可以看出, 今后杭州不仅要抢“人”,更主要是抢真正的“人才”。

等风来!公平只会迟到,不会缺席!

END

如有购房、置换、学区咨询,留言或联系我们

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