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南阳的万达和“万达”

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据《南阳日报》报道,7月29日晚,市委书记朱是西、市长王智慧会见了万达集团首席总裁助理兼发展中心总经理柏雪峰一行。双方就加强务实合作、推动万达集团项目落户南阳等事宜进行了深入友好洽谈,达成广泛共识。

这已经不是万达第一次来南阳。

万达影城早在2014年11月28日,就落户南阳,但是真正的万达广场,一直迟迟未落地。


万达高层和南阳高层之前有过很多次接触。

2015年7月23日,万达商业地产发展中心常务副总经理周彤一行来过南阳,双方就加强文化、旅游、地产等领域的合作进行了深入交流,并达成共识。

2015年8月13日,王健林董事长在集团总部会见了来访的时任南阳市委书记穆为民一行。

2015年9月21日,时任市委书记穆为民到市城乡一体化示范区现场办公,特别提到了要“加快万达商业综合体签约落地”。

2016年7月27日,时任市委书记穆为民等领导再次会见了万达集团发展中心北方区总经理柏雪峰一行,双方就进一步深化合作进行了友好会谈,并达成共识。

谈了七年,双方至少达成过两次共识,但万达广场还是没有来。

七年时间,在万达的商业版图上,河南已经有了18家万达,周口、平顶山、三门峡、鹤壁这些体量远远比不上南阳的城市,都有了万达,而南阳还是没有。


南阳人也不是没见过世面,南阳人期待万达,是期待南阳的商业能够有新的面孔。

02

虽然这几年王总没有再引吭高歌,但在中国商业地产综合排名中,万达依然稳居老大地位。


作为国内顶级商业代表的万达,来到南阳意味着什么?

南阳将增加更多的国际品牌,开启重量级的“首店经济”;

南阳商业竞争将进入更高级的比拼,业态将更加多样。

笔者写南阳的商业评论,除了360、大统和万德隆,也有标杆对比了。

节假日,南阳人不用再往市中心挤,多了个纾解城市客流的商业体。

南阳的步行街,有望告别脏乱差,让专业团队来升级一下了。

万达的到来,还意味着为南阳开启了城市商业的进化,后续国内许多其他品牌例如王府井、永辉、华联、嘉里、银泰、华润等,都有可能陆续进入南阳。

不过如果你用百度地图搜索“南阳万达”,其实万达一直都在:


南阳有万达生活广场,万达购物中心、万达国际体验中心、万达生活超市、万达宾馆、万达生活超市(二分店),还有万达汽修……

总之,南阳早就有“万达”,南阳从来不缺“万达”。

好名字,大家用。秀才遇上兵,想必万达的王总也没有办法。

例如,南阳的万达停车场,也可以独树一帜地把卧龙停管的30分钟减少10分钟:“20分钟内免费”。


在南阳,一度还有过很多“大品牌”。

中州路金玛特对面二楼曾经开过南阳第一家“星巴克”。

南阳的迪欧咖啡,后来改名“递欧咖啡”。


南阳人到外地,一直以为“锦江之星”是山寨。


南阳早在2013年9月之前,就出现过四家“海底捞”。


南阳的山寨品牌,不胜枚举。说多了得罪人。

这些年随着南阳营商环境的改善,商人们也收敛了很多,但这个现象一直存在。

03

不过,南阳未来商业环境的进一步优化,值得期待。

自7月3日,朱书记在南阳正式上任以来,用四个字形容,就是“马不停蹄”。

第一把火就烧在了南阳最欠缺的地方,优化营商环境,招商引资。

进入7月,不到一个月,南阳的招商动作密度之高,前所未有,节奏非常快,有公开报道为证:

7月29日上午,市委书记朱是西、市长王智慧会见中原豫资投资控股集团有限公司董事长秦建斌一行。

7月28日,2021年南阳市第一次项目签约推进日活动举行,现场签约项目42个,总投资额超过200亿元。

7月26日,市委书记朱是西、市长王智慧会见中建国际投资集团有限公司总裁杨卫东一行。

7月23日,市委常委会召开会议,其中与会人员听取了“十四五”规划目标调整、优化营商环境、先进制造业高质量发展等情况汇报,并对下步工作进行安排部署。

7月19日,市长王智慧与河南资产管理有限公司董事长成冬梅座谈,就进一步开展务实合作深入交流。

7月16日,南阳市人民政府与河南铁路投资有限责任公司签署战略合作协议,在铁路投资建设、轨道交通、站城开发、新能源项目建设等方面开展战略合作。

7月13日至16日,全球最大充电网平台投资运营商特锐德·特来电集团董事长于德翔、曲江文旅集团总裁周登光、新鸥鹏渝洲教育产业集团总裁杨勇、中兴环保集团董事长韩俊平到南阳考察、洽谈合作项目。受到了南阳市委书记朱是西、市长王智慧等各级领导的高度重视和热烈欢迎。

7月10日,南阳市召开重大项目建设工作推进会。

7月8日至9日,市委书记朱是西率南阳市党政考察团赴建业集团,观摩考察、对接项目,共话合作、共谋发展。胡葆森随后发言,拟投资南阳500亿元。

7月8日,市委书记朱是西在全市企业家座谈会上提出了“万人助万企”活动,南阳方面要千方百计打造最优营商环境,全力以赴帮助企业解决问题,理直气壮为企业服务,当好企业的“金牌店小二”……

不到一个月,南阳方面密集接待了各路商业大鳄,给予南阳人无限期待。

把下金蛋的鹅引来了,南阳下一步就是建好窝,把鹅养好。

能够做到:“鹅鹅鹅,曲项向天歌”,才对。

大投资咱先不说,咱就说说万达来南阳要面临的“小尴尬”。

如果万达真的来了,南阳的出租车司机大概会多问你一句:

“你去哪个万达?”

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