网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

地产50强年内销售已超6万亿 半年报陆续出炉中小地产商业绩下滑

0
分享至

据中国指数研究院统计,2021年1-7月,TOP50上市房企合计销售额达到6.45万亿元,与2020年全年10.6万亿元销售额相比,销售额超过去年同期进度。其中碧桂园、万科、恒大三家头部企业合计销售额已达1.3万亿元,占比超过20%。

进入7月,房企开始为“金九银十”抢收做准备,从榜单变动情况可见,50强中头部房企及排名靠后的房企座次极其稳定,TOP20房企中仅仅万科与恒大、龙湖与金茂互换了排名,其余16家保持原状,46-50名房企也未发生变动。

排名波动较大的发生在21名-45名,各房企间业绩差距小,排名波动也以小幅震动为主,与前几个月表现出了明显的差异。


南通登顶7月土地出让金榜

受集中供地影响,2021年7月,全国土地出让金突破百亿元的仅有三座城市——南通、佛山、常州,排名前20城市成交总额仅为为1616亿元,较去年同期下降50%。其中一线城市中仅广州入榜,收金54.8亿元,收金占比显著走低;二线城市共入围榜单8席,收金总额占比较去年同期有所下滑;以南通为代表的11个三四线城市入榜,成为榜单主力。

从城市区域分布来看,长三角城市仍是各项榜单的主力,特别是常州、湖州、淮安、金华等城市土地市场持续高热并向房地产市场传导。


一线城市土地成交面积大降

7月份,全国土地成交总量环比走低。其中一线城市成交降幅最大,一线城市仅上海、广州上榜,且排名较低。

本月土地成交面积前三甲城市分别是乌鲁木齐、天津、大连,其余城市成交均未突破100万平方米。

从榜单结构看,二三线城市成为榜单主力,成都、杭州、南京等新一线城市也位列其中,TOP20城市分布广泛,遍及中部、东部、北部及西南区域。


封面图片来源:视觉中国

而另据统计,截至7月,沪深两市共计47家上市房企公布了2021年中报业绩预告,其中19家房企预告亏损,占比达到40.4%;20家房企预告减少,5家房企迎来首亏。


与排名靠前的实力地产商相比,如今中小地产商日子难过。今年年初到现在,国家先后实施了“三线四档”融资监管新规,“两条杠杆”限制房地产和个人住房贷款上限,严查违规资金进入楼市,严查首付资金来源,延长新房、二手房限售年限,为二手房定价提供指导等等新规,楼市调控多方面发力,掐断了房企的资金输血管,倒逼炒房客撤离楼市,同时稳定了楼市预期,导致刚需买房脚步放缓,项目不能如期回款,一些资金来源渠道窄,竞争力弱的房地产企业,已步入了存亡的关键时刻。


免责声明:内容仅供读者参考,不作为投资决策建议。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
7位爱国台湾艺人登上中秋晚会,网友:想来内地发展请学习他们

7位爱国台湾艺人登上中秋晚会,网友:想来内地发展请学习他们

北风几吹夏
2021-09-22 07:32:21
80%的人无法接受轻断食,殊不知它是潜在的癌症治疗方法!

80%的人无法接受轻断食,殊不知它是潜在的癌症治疗方法!

肿瘤资讯美中嘉和
2021-09-22 10:54:29
心真大!全运会司机捡到金牌误以为是月饼,系河南空手道冠军遗失

心真大!全运会司机捡到金牌误以为是月饼,系河南空手道冠军遗失

体育大生意
2021-09-22 12:03:09
45岁王叔叔大胆求婚,59岁李阿姨:我真后悔,他骗财又骗色

45岁王叔叔大胆求婚,59岁李阿姨:我真后悔,他骗财又骗色

秋酷子
2021-09-22 16:19:56
又创阶段新低!“吊牌之王”跌去400亿,券商不断喊“买入”

又创阶段新低!“吊牌之王”跌去400亿,券商不断喊“买入”

德林社
2021-09-22 17:12:29
老友记斯蒂夫扮演者去世,还出演过欲望都市,年仅57岁太可惜

老友记斯蒂夫扮演者去世,还出演过欲望都市,年仅57岁太可惜

猫眼电影
2021-09-22 09:52:22
从天之骄子到“人人喊打”,娱乐圈最狂一家三口,如今怎样了?

从天之骄子到“人人喊打”,娱乐圈最狂一家三口,如今怎样了?

娱乐每日扒
2021-09-19 00:33:08
少付2.8元,流浪汉恐面临7年牢狱之灾 美国上演现实版“悲惨世界”

少付2.8元,流浪汉恐面临7年牢狱之灾 美国上演现实版“悲惨世界”

红星新闻
2021-09-22 15:04:12
浙江扫黑除恶榜首大案又有新动向!一关联企业拍卖91%股权

浙江扫黑除恶榜首大案又有新动向!一关联企业拍卖91%股权

要闻每日关注
2021-09-22 21:14:23
来自康师傅香菇炖鸡面的报复,笑死我了哈哈哈哈

来自康师傅香菇炖鸡面的报复,笑死我了哈哈哈哈

要闻每日关注
2021-09-21 20:24:59
给所有股民一个忠告!如果你想过个舒服的国庆就不要再东张西望了

给所有股民一个忠告!如果你想过个舒服的国庆就不要再东张西望了

商业小讲堂
2021-09-22 23:35:14
女生说不要搞那些,抱着睡就行了,男生硬来,算是犯罪吗?

女生说不要搞那些,抱着睡就行了,男生硬来,算是犯罪吗?

生活中的犯罪故事
2021-09-16 13:25:17
中国终于将香港和大陆市场连成一体

中国终于将香港和大陆市场连成一体

俄罗斯卫星通讯社
2021-09-22 17:27:13
日本萌妹艺人拥9.9cm长舌头极惊吓 佐藤曾成功挑战各种花式造形

日本萌妹艺人拥9.9cm长舌头极惊吓 佐藤曾成功挑战各种花式造形

达达哥
2021-09-21 11:35:03
37岁的妻子第4次高龄怀孕,丈夫提出要离婚,丈夫:她不守妇道

37岁的妻子第4次高龄怀孕,丈夫提出要离婚,丈夫:她不守妇道

要闻每日关注
2021-09-22 13:59:25
C罗完胜梅西?梅老板一球没进伤了膝盖,还要花4800万欧元买城堡,这是要养老?

C罗完胜梅西?梅老板一球没进伤了膝盖,还要花4800万欧元买城堡,这是要养老?

新欧洲
2021-09-22 21:58:57
还敢提去WTO告大陆?!台媒曝光: 台湾禁了大陆830项农产品

还敢提去WTO告大陆?!台媒曝光: 台湾禁了大陆830项农产品

环球网资讯
2021-09-22 07:10:40
大湾区中秋晚会,10处尴尬还能脱颖而出,金星曾经的吐槽给出答案

大湾区中秋晚会,10处尴尬还能脱颖而出,金星曾经的吐槽给出答案

娱贝勒
2021-09-22 10:07:51
国家再次出手,看似揭露周炜“丑陋面具”,实则背后另有隐情

国家再次出手,看似揭露周炜“丑陋面具”,实则背后另有隐情

娱圈小小侦探
2021-09-22 09:49:45
柬埔寨金边数十名中国人去KTV被抓,亲历者:花了$3000才被赎出来

柬埔寨金边数十名中国人去KTV被抓,亲历者:花了$3000才被赎出来

柬埔寨头条app
2021-09-21 16:37:10
2021-09-23 03:22:44
21世纪交易之家
21世纪交易之家
财经,产经资讯跟踪,专家点评
187文章数 884关注度
往期回顾 全部

房产要闻

上海限购政策松绑系误读!楼市包打听

头条要闻

外媒称马克龙同意将联合国五常席位给欧盟 法国回应

头条要闻

外媒称马克龙同意将联合国五常席位给欧盟 法国回应

体育要闻

梅罗接班人?埃托奥:哈兰德是野兽,但姆巴佩就是姆巴佩

娱乐要闻

中秋晚会变修罗场:四对“情敌”

财经要闻

科技要闻

iPad mini6体验:它就是「年度真香机」

汽车要闻

好饭不怕晚?凯迪拉克首款纯电SUV终来到

态度原创

教育
游戏
艺术
时尚
军事航空

教育要闻

北京将继续优化国际学校布局 新增23所学校覆盖13区

《NBA 2K22》IGN评分:7分 氪金依旧

艺术要闻

这个中秋,怎么火的还是他们?

水手 薄纱 酷女郎!本季伦敦时装周什么最好看?

军事要闻

穷得用不起了?俄A50预警机成堆报废