今天,长沙自然资源和规划局公布了雨花区高铁纯新盘建发玖州和鸣的规划总平面图。
建发玖洲和鸣项目(N04-121、N04-1221地块)位于雨花区雨花大道与长托路交汇处。N04-121地块,用地性质为B1,总用地面积为18791.12㎡,建筑密度为30.91%。N041-1221地块,用地性质为R2,总用地面积为72292.6㎡,建筑密度为22.57%。容积率为2.80,绿地率为37.37%。
建发玖洲和鸣东邻雨花大道高架路、北至长托路,规划建设高层住宅19栋、高层酒店2栋、幼儿园1栋、低层物业1栋。在项目北面还有一块体育用地,将建设一家集汽车、摩托车、赛车体验与培训、赛车文化展览、改装、卡丁车娱乐、文化体验等于一体的汽车文化主题公园。须引进一家汽车经销企业区域总部落户至长沙高铁新城范围内。
该地块是第一批集中供地的050地块,出让面积143250.97㎡,成交价145570万元,楼面价3908元/㎡,最终被建发房地产集团有限公司&厦门建发汽车有限公司摘得(建发)。
地块周边路网成熟,周边有香樟路、雨花大道、滨河路、国展路等城市干道,自驾出行方便。
在轨道交通上,距离项目最近的地铁站为4号线杜家坪站。远景规划中长浏快线也将在项目周边经过。
图片来源于长沙楼市图
7月30日,在长沙公共资源交易电子服务平台官网上,发布了【建发·玖洲和鸣】9#栋-13#栋、15#栋-23#栋、垃圾用房及地下室建安工程资格预审公告发布的公告显示,建发·玖洲和鸣将以精装产品面世,目前项目周边毛坯均价在12000-12500元/平左右,若加上精装2500元/平的价格,该项目价格大概率将达到15000元/平左右。
今年下半年,高铁新城是非常热闹的一个片区了,有好几个重量级新盘上市。
目前润和星河玥已经首开,接下来还会有恒大都汇广场,绿地长沙之门,轨道万科悦府 等,运达026号地块应该要稍微等久一点。
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