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高房价让读书无用?党报曾发文谈房地产过度依赖的4个“后遗症”

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事物总会具有两面性,高房价也一样。当房价上涨之后,高高的房价让一些投资于房产的人财富倍增。但是,对于一些没有及时买房或者新一代的年轻人来说,就不得不接受高房价带来的压力。同时,高房价不仅对年轻人的生活带来了影响,还对经济的发展产生了一定的负向作用。社科院曾有一个研究报告证明,房价收入比超过9:1,房地产对经济增长的贡献已得不偿失。央行的《区域金融运行报告》也指出,居民杠杆率每上升1个百分点,社会零售品消费总额增速会下降0.3个百分点左右。

因此,我们需要通过楼市调控来建设一个健康的房地产市场,以改变房价无序上涨带来的负面影响。

由于近二十年来房价的持续上涨,不知不觉中对一些人的生活观念都产生了一定的影响。虽然这些影响只是情绪性个别表达,但还是或多或少地反映出一些现象。


第一个影响,让读书变得无用。有人认为,多年的寒窗苦读之后,竟然抵不过少数人在北上深有一套或几套住房。因为,以现在的房价,和现在的收入,难以实现买房的梦想。

第二个影响,让爱情变得功利。结婚先买房,相亲前先问买了几套房,房子在哪儿。房贷还清了吗?这样的功利思想开始影响纯洁的爱情。

第三个影响,歪风四起。创业与其踏实工作,不如早点去想办法买房。炒房之风日渐兴起,干事创业的精神也受到影响。

这三个影影被称之为高房价的“三大害”。尽管以上三个影响都不是主流,都只是个别情况,或许只是以偏概全的一些情绪表达。不过,在情绪表达的背后,也还是让部分人员略有一些无奈。

高房价对个人有影响,对经济同样也有影响。

党媒经济日报曾发表题为《不要迷信房地产对经济的拉动作用》时表示:

经济发展一有风吹草动,就又想回到依赖房地产刺激经济的老路。应该看到,房地产市场过度依赖的后遗症已经十分明显:不利群众实现安居梦想、挤压实体经济生存空间、影响新动能形成培育、搅动社会浮躁风气。更重要的是,在当前宏观杠杆率偏高的情况下,寄望于房地产市场再度担起稳增长重任,无异于饮鸩止渴。

所以,从党媒对房地产过度依赖的后遗症说得很详细,主要有四方面:

1、不利群众实现安居梦想;

2、挤压实体经济生存空间;

3、影响新动能形成培育;

4、搅动社会浮躁风气。

这样的表述一针见血地指出了问题所在。

有人说,压倒年轻人的不是高房价,而是“房贷”,消费渐渐被“房贷”代替。

是的,当有了房贷在身,在努力工作偿还房贷之时,该节约的还是要节约。买了住房,在一定的时期内,减少了其他消费也正常。买不起房子的年轻人努力攒钱买房,买得起房的年轻人需要努力还房贷,在这消费力面前,房子还是很重要的。

从十四五规划开始,解决大城市青年人及新市民住房事宜正在快马加鞭地开展。相信在一定的时间之后,住房不再是年轻人担心的事。

当然,买房这个传统固有的思维目前还没有变化,现在的房地产,高房价也还比较稳定,有机会买房之时,青年人也不会放弃买房的打算。

前几天,我们详细谈过楼市调控的六个长效机制(“房票”、生育、金融、土地、教育、房地产秩序整治)已经建立,在长效机制的作用下,高房价的“三大害”以及4个“后遗症”,会逐渐得到有效的解决。一个更加健康的楼市指日可待。

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